封面新聞?dòng)浾咝と愕?/p>

“原定于7月22日拍賣的瓷房子將推遲拍賣至8月8日?！苯仗旖蚴袞|麗區(qū)人民法院發(fā)布的一則公告，讓一棟鑲滿古瓷的法式老洋樓進(jìn)入人們視野。根據(jù)法院進(jìn)行的評(píng)估，瓷房子主人張連志因陷入債務(wù)糾紛，這棟樓將被拍賣，起拍價(jià)格為1.4億，而這與張連志提出的98億元相差甚遠(yuǎn)。

7月31日，封面新聞?dòng)浾撸╰hecover.cn）聯(lián)系上張連志的代理律師王殿學(xué)。王殿學(xué)稱目前仍在與法院方面協(xié)商，申請(qǐng)暫緩執(zhí)行。另外針對(duì)法院提出清理瓷片，恢復(fù)原貌的要求，王殿學(xué)表示不會(huì)改變其外觀。

主人陷入財(cái)務(wù)糾紛

天津“瓷房子”面臨拍賣

房頂、窗欞、門楣貼滿瓷片和瓷器，一條被瓷片裹滿全身的龍形雕塑順著屋頂房梁蜿蜒而下。這座瓷房子位于天津市和平區(qū)赤峰道上，是一棟法式洋樓，曾是近代中國外交家黃榮良的故居。

2002年9月，一位名叫張連志的商人斥資千萬購下這棟樓，在各處貼滿古瓷，故得名“瓷房子”。張連志曾說，瓷房子用了7億多古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多個(gè)瓷貓枕、300多尊石獅子、1尊清代琉璃獅子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石像、幾百件明清時(shí)期家具。

這棟樓自誕生之初，就吸引了不少眼球，不僅是它華麗獨(dú)特的外觀，也是因?yàn)樗毁|(zhì)疑“破壞歷史舊貌”。而如今瓷房子更因主人債務(wù)糾紛，而不得不面臨法院的拍賣。

張連志的助理黃小燕在接受新京報(bào)采訪時(shí)說，2007年瓷房子正式開業(yè)時(shí)，他們已經(jīng)欠了材料商、供貨商、施工方1000多萬元。為了還錢，他們通過民間借貸借了1200萬元，前提就是用瓷房子作抵押。而這筆借款在2年內(nèi)就滾到了3700多萬，再加上其他費(fèi)用，張連志欠下不少債。

拍賣要求清理瓷片

律師：沒有清理的打算

由于種種爭議，張連志未能償還債務(wù)，而他精心打造的瓷房子如今也面臨著拍賣。

據(jù)了解，按照此前雙方簽訂的一份執(zhí)行和解協(xié)議，張連志需要在拍賣前，將瓷房子上的所有瓷片清理干凈，配合拍賣。截止7月31日，瓷房子的外觀并未改變。對(duì)此，張連志代理律師王殿學(xué)認(rèn)為，瓷片和洋樓早已是不可分割的部分，這棟瓷房子是2005年天津市政府批準(zhǔn)首批323幢歷史風(fēng)貌建筑名單中的“重點(diǎn)保護(hù)”對(duì)象，“瓷片與洋樓的關(guān)系就好比房屋裝修，無法清理和拆除，我們也沒有清理的打算?！?/p>

另一方面，瓷房子拍賣價(jià)格也引起不少爭議。據(jù)法院委任的天津中量房地產(chǎn)土地評(píng)估公司對(duì)瓷房子評(píng)估，瓷房子（不含室內(nèi)室外文物及瓷器裝飾價(jià)值）起拍價(jià)為1.4049億元，平均單價(jià)為52471元/建筑平方米。這一價(jià)格與張連志給出98億相差甚遠(yuǎn)。

“瓷房子方面委托評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告中，對(duì)瓷房子估價(jià)為97.9億多元，其中瓷片部分價(jià)值為94.6億多元，房產(chǎn)部分價(jià)值為3.3億多元，”王殿學(xué)表示，目前仍在與法院協(xié)商，申請(qǐng)暫緩執(zhí)行拍賣，原定于8月8日的拍賣時(shí)間或?qū)⑼七t。（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）