幸福里百科詞條：棚戶區改造房能辦房產證，只是辦理的時間會比較久，一般需要等樓盤開發及預售的手續都辦好后才可辦理。棚戶區改造的房產證除了短時間無法辦理之外，而且開發商是不會負責稅款這方面的問題，從而造成消費者需繳納的稅賦也無法確定。因為負責棚戶區改造的房地產利潤有限，需要先投入資金改造棚戶區，如果出現資金鏈不富裕的情況，是無法負責老百姓這部分的稅款的。

棚戶區改造的房子如何辦房產證

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內，可持房屋買賣合同和其它證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記，而辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續的通知后，可以帶上身份證、戶口本等，再繳納手續費、契稅、印花稅之后辦理過戶手續，這時候交易所會給買方發放房產契稅，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。賣雙方或一方因不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，要出具委托書委托代理人代為辦理。

3、過戶手續辦好之后，買方可以持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請，辦理申請需要的證件和資料有：身份證復印件、房屋所有權證、《房屋所有權轉移登記表》、《商品房購銷合同》、《墻界表》、《面積計算表》等。

4、最后，購房者需耐心等待房地產管理部門人員的審核，若是不存在問題的話，則可以前往領取房地產權證了。

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