本報(bào)訊 （記者 陳霞）近日，不斷有讀者打來電話咨詢有關(guān)房產(chǎn)證上加配偶名字的問題。一些家庭由于事前考慮不周等原因，夫妻雙方共有的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦事大廳，的確不乏一些想在房產(chǎn)證上增加共有人名字的業(yè)務(wù)辦理。那么，房產(chǎn)證上針對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)，若增加或改變成夫妻另一方名字如何辦理手續(xù)？

據(jù)石家莊市房產(chǎn)交易中心相關(guān)人士介紹，婚前房產(chǎn)通常是指雙方在結(jié)婚前其中一方購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)。石市自去年8月20日實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)交易登記“一窗受理”后，石家莊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在綜合窗口統(tǒng)一收件，石市房產(chǎn)交易中心、各區(qū)稅務(wù)局和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心分別按照交易、收稅和登記（發(fā)證）的職能同時(shí)并行辦理。針對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)，若增加或改變成夫妻另一方名字，有著不同的辦理手續(xù)：

對(duì)于婚前房產(chǎn)，若增加或改變成夫妻另一方的名字，通常按照贈(zèng)與的手續(xù)辦理。可以贈(zèng)與部分，也可以贈(zèng)與全部。一般按照先公證，夫妻雙方再到不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳辦理手續(xù)，稅費(fèi)是減免的。

對(duì)于婚后只登記一方名字房產(chǎn)，若增加或改變成夫妻另一方的名字（對(duì)于寫夫妻雙方名字的可以減少其中一方的名字），通常按照析產(chǎn)的手續(xù)辦理。夫妻雙方可到不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳，對(duì)照樣表書寫析產(chǎn)協(xié)議后，直接辦理手續(xù)，稅費(fèi)也是減免的。

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