每到年底，各種盤點都會馬不停蹄的展開。盤點完衢州市區各類成交數據之后，今天和小編一起來看看江山樓市住宅庫存房源情況。

　　一、住宅庫存房源約500套

　　據衢州房產超市網整理數據顯示，截止2020年1月底江山市主要在售住宅項目有貝林星月灣（城北）、志城江山郡（城南）、志城江山賦（城南）、藍城春風江山（石門鎮）、江山悅城華府（賀村鎮）、鑫景雪泉印象（市中心）、宏地大誠須江府（溪東）等九個項目。其中，不少項目已經處于尾盤狀態，僅有少量房源在售，像是星月灣、須江府、悅城華府等。

　　通過本網整理，以上這些項目的可售房源（已取得預售證未售出）+待售房源（未取得預售證）大約500套。

　　據江山市統計局公布的2018年江山市銷售商品住宅3872套，月均銷售約323套。假設按照月均去化323套計算，以上這些住宅的去化時間大約僅需一個多月。

　　二、潛在庫存（未面世的純新盤）約23.8萬方

　　除了以上庫存房源外，江山市2019年成交的不少地塊也處于待售階段，我們將這些算作江山樓市的潛在庫存。據本網了解，這些待售項目中，除城北的貝林攬月灣和賀村鎮的中原江山府已經公布案名外，其余尚未有最新動態。

　　這些待售項目的住宅建筑面積共計約23.8萬方。

　　雖然江山市目前的住宅庫存房源去化時間僅一個多月，但是加上這些待售住宅項目將在今年上市，以及2020年也必將有新地塊推出，購房者們還是不用擔心無新房可買的。