南方日報訊 （記者/任龍）5月14日，江門出臺樓市新政，在全市范圍內(nèi)推行實施一手現(xiàn)房“帶押網(wǎng)簽”和“帶押過戶”服務(wù)模式。

根據(jù)江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、江門市自然資源局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于實施一手現(xiàn)房“帶押網(wǎng)簽”和“帶押過戶”服務(wù)模式的通知》，一手現(xiàn)房“帶押過戶”適用于江門市內(nèi)已辦理不動產(chǎn)首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的新建商品房（即“一手現(xiàn)房”），經(jīng)交易雙方、抵押權(quán)人等協(xié)商一致，可以辦理“帶押網(wǎng)簽”，在完成“帶押網(wǎng)簽”等事項后，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理一手現(xiàn)房“帶押過戶”。

一手現(xiàn)房“帶押網(wǎng)簽”主要分為線上申請、取消限制、完成網(wǎng)簽三步。首先，交易雙方、抵押權(quán)人等協(xié)商一致后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)向項目所在地的縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交相關(guān)材料，申請辦理一手現(xiàn)房“帶押網(wǎng)簽”手續(xù)。收到申請后，項目所在地的縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行審批，符合辦理條件的，開放對應(yīng)一手現(xiàn)房的合同網(wǎng)簽限制狀態(tài)。完成審批后，交易雙方通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)完成合同網(wǎng)簽及備案手續(xù)。

江門市相關(guān)負責(zé)人說，在實現(xiàn)線上一手現(xiàn)房“帶押過戶”業(yè)務(wù)申請的同時，對于符合辦理條件的業(yè)務(wù)，開放對應(yīng)一手現(xiàn)房的合同網(wǎng)簽限制狀態(tài)的審批時效僅需3個工作日。此政策的出臺，將為廣大市民提供更加便捷、高效的住房交易服務(wù)。