最近，福州、南昌等多地相繼取消了首套房貸款利率下限，引發(fā)了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。與此同時(shí)，鄭州、長沙等多地也相繼發(fā)布了住房“以舊換新”的政策，旨在刺激改善性住房需求的釋放。在這股政策風(fēng)暴的席卷下，贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)也不甘示弱，隨著五一假期的來臨，各大樓盤紛紛順勢(shì)推出新的房源及優(yōu)惠政策，吸引了眾多關(guān)注。然而，在這片熱度中，我們也不妨將目光投向二手房市場(chǎng)，探尋其中的成交情況。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月贛州二手房市場(chǎng)共成交97套房源。各片區(qū)成交套數(shù)來看，經(jīng)開區(qū)成交套數(shù)最多，共計(jì)22套。其次是章貢區(qū)(包括老城區(qū)、站北區(qū)、水東、水西)，共成交20套。贛縣區(qū)成交17套，章江新區(qū)成交15套，南康區(qū)成交13套，蓉江新區(qū)成交10套。

　　具體到各小區(qū)，萬橡府成交5套，是4月成交套數(shù)最高的小區(qū)。另外，碧桂園聯(lián)發(fā)蓉江府、弘乾中茂時(shí)代新城一期、錦繡新天地、世紀(jì)嘉園、臺(tái)灣城成交3套，碧桂園天麓、濱江東方勝境、翡翠公館、海亮天城、巨億城、商都嘉園、桃李春天、桃園華府、毅德商貿(mào)物流園成交2套。其他小區(qū)成交房源1套。

成交單價(jià)排行

　　成交單價(jià)方面，海亮天城一套152㎡的房源以單價(jià)21908元/㎡位列第一，其次是云星公園大觀214.26㎡的房源，成交單價(jià)18851元/㎡，嘉福尚江尊品89㎡的房源以單價(jià)17079元/㎡位列第三。綜合來看，成交單價(jià)前10的小區(qū)有9個(gè)是章江新區(qū)的房源，可見章江新區(qū)依然是贛州房?jī)r(jià)的天花板。(注：以上面積皆為建筑面積)

120㎡至140㎡戶型最跑火

據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月二手房成交戶型面積段中，120㎡至140㎡占比最高，成交套數(shù)最多。具體來看，80㎡以下戶型成交13套，占比13.15%。80㎡至100㎡戶型成交23套，占比23.27%。100㎡至120㎡戶型成交20套，占比24%。120㎡至140㎡戶型成交26套，占比31%。140㎡至160㎡戶型成交1套，占比1%。160㎡以上戶型成交2套，占比2.2%。(注：以上面積皆為建筑面積)

　　下面具體來看贛州各片區(qū)二手房二手房成交房源具體情況。

章江新區(qū)

經(jīng)開區(qū)

章貢區(qū)

蓉江新區(qū)

贛縣區(qū)

南康區(qū)

　　提示聲明：

　　文內(nèi)所涉成交數(shù)據(jù)來源于貝殼網(wǎng)，僅供參考，文章中所涉及面積部分為建筑面積。