這一次，宜興開發(fā)商的速度可謂迅猛！

距離5月8日梅林B05地塊土拍還有2天！

距離5月13日王婆B3地塊土拍還有7天！

距離5月19日王婆B1、B8地塊土拍還有13天！

距離5月22日王婆B2地塊土拍還有16天！

我已經(jīng)看到不少開發(fā)商迫不及待的漲價消息：

朋友圈截圖

這個四場土拍的時間間隔非常緊湊，頗有“野蠻”趨勢。

而且，5月份對樓市來說，是個關(guān)鍵性的節(jié)點，不僅銜接著上半年終結(jié)的6月份，還影響到下半年的走勢！

對開發(fā)商和買房人來說都意義非常。

受疫情影響，“小陽春”沒落了，“金三銀四”回暖，但還未徹熱，而“紅五月”正是賣房的好節(jié)點，這時候連拍2場，對開發(fā)商來說可不是個好時候嘛！

另一方面，對買房人來說，現(xiàn)在可能是個買房的窗口期。

交流群中有人問到最近的樓市的是否冷清，有人說新房二手房一片火熱，有人說網(wǎng)上冷清現(xiàn)實火熱，那究竟是怎樣的呢？

交流群截圖

截至發(fā)稿時，宜興上月二手房均價為13220元/㎡，同比上漲16.99%，環(huán)比上漲7.42%！新增二手房源掛牌數(shù)量4283套。

圖源中國房價行情網(wǎng)

新盤市場最近冒尖的項目也有很多，像是城北夾板市場的常工·世紀學(xué)府，城西的海倫堡·天樾庭、銀城·氿都匯、經(jīng)開區(qū)的港龍·湖光瓏樾、丁蜀的光明寶龍項目......

這些新盤在市場沉寂了數(shù)月之后集體亮相，且絕大多項目目前尚未對外公示價格，銷售對外風聲都異常統(tǒng)一，我猜他們很有可能是在等待一個時機，這個時機就是5月份的土拍四連炸。

有業(yè)內(nèi)人士也對這些新盤的均價做出預(yù)估：不會低！起碼一萬三四！

拍前，已有樓盤叫囂著漲價；拍后，不敢想象……

毫無疑問，土拍火熱最直接的結(jié)果就是房價上漲！

現(xiàn)在，宜興主城區(qū)萬元以下樓盤屈指可數(shù)，而且新盤最高均價達三萬多元/平！

或許就在本月，宜興真的要進入地價萬元時代。

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文章來源:樂居買房

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