近日，根據(jù)南安市預(yù)售許可公示信息，4月30日，南安市中心沿江地段有一個(gè)神秘“新盤(pán)”亮相。

該項(xiàng)目登記名稱(chēng)為“南安市柳城辦事處新華西溪濱江片區(qū)A4段（二期F地塊）領(lǐng)江樓”，位于成功街濱江路，開(kāi)發(fā)企業(yè)為南安市柳城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，預(yù)售許可證號(hào)為201907號(hào)，共有可售住宅84套，商業(yè)13間。部分房源備案價(jià)格如下。

住宅：

店面：

該房企在南安開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還有濱江二期A1段新鷺江花苑、A2段福璟灣、濱江豪園等，均位于南安市中心西溪南岸。本次取得預(yù)售證的領(lǐng)江樓，其項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)均十分突出。缺點(diǎn)在于：只有一棟樓，高九層，一層12個(gè)單元，均為40m2左右的小戶(hù)型。戶(hù)型單一，房間密集，沒(méi)有小區(qū)環(huán)境。優(yōu)點(diǎn)在于：這是南安市中心最好的地段，臨近西溪，擁有江景，且按照今年的學(xué)區(qū)劃分范圍，位于柳城小學(xué)片內(nèi)。

由于此前南安市曾經(jīng)推出以60m2為界的學(xué)位分配新政，雖然此后在家長(zhǎng)反對(duì)下暫時(shí)取消，今后未必不會(huì)再執(zhí)行。因此，對(duì)于此類(lèi)60m2以下的小戶(hù)型，其學(xué)區(qū)房屬性并不那么穩(wěn)固。但是，在與南安市區(qū)以及水頭的其他在售商品房項(xiàng)目?jī)r(jià)格相近的情況下，此類(lèi)中心地段的低總價(jià)房源，如果“學(xué)區(qū)房”屬性能夠落實(shí)，最終可以順利就讀柳城小學(xué)，那么對(duì)于為了孩子讀書(shū)購(gòu)房的家長(zhǎng)而言，其性?xún)r(jià)比還是相當(dāng)不錯(cuò)的。