樂居財經 徐迪 4月30日，成都興城人居地產投資集團股份有限公司發布2023年度報告。期內實現營業收入117.44億元，同比減少33%；歸屬于母公司所有者的凈利潤為-6.05億元，上年同期為-8306.09萬元，虧損規模進一步擴大。

報告期內，興城人居房地產業務收入為1,149,622.16萬元，占業務收入97.89%。實現簽約銷售金額191.08億元，簽約銷售面積為126.09萬平方米。

最近三年，公司資產負債率分別為80.03%、80.35%和82.35%。因項目建設開發投入需要，近年公司債務融資規模較大，資產負債率較高。為了滿足公司業務拓展資金需求，未來公司的負債規模可能繼續增長。若未來房地產市場出現重大波動或公司持續融資能力受到限制，可能面臨償債壓力將會使其業務經營活動受到不利影響。

最近三年，公司經營性現金流量凈額分別為-834,873.52萬元、-388,811.11萬元和-116,117.67萬元。因房地產項目經營周期較長及企業業務擴張，最近三年，公司經營活動現金流量凈額為負，主要是公司經營規模持續擴大，拿地步伐加快，導致支付土地款增加，影響公司經營活動現金流表現。

興城人居表示，由于公司經營性凈現金流存在一定波動，對公司有息債務的覆蓋保障能力帶來了一定的不確定性。若公司未來經營性凈現金流持續減少或者長期處于較低水平，將為公司融資帶來一定壓力，同時對公司債務償還的覆蓋保障能力也將構成一定影響。