一聲嘆息！贛州一開發(fā)商破產(chǎn)，名下房產(chǎn)慘遭拍賣！

　　近日，某拍賣平臺上公示了瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的香格里拉項目，多套聯(lián)排別墅即將拍賣。最低起拍價僅144萬!

　　據(jù)悉，瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)曾開發(fā)【香格里拉】樓盤，占地面積約12.1萬㎡，建筑面積約18萬㎡，容積率僅為1.294，由237棟別墅及6棟純板式電梯洋房組成。

　　一、(破)瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司香格里拉住宅(17#-102)

　　瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有的“象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)”香格里拉一套住宅(17#-102)的房產(chǎn)及其分攤土地使用權(quán)，房屋總建筑面積271.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)，東側(cè)為化學(xué)研究院舊址、南側(cè)為道路輔路、西側(cè)為道路輔路、北側(cè)為金鑫大道。住宅為聯(lián)排別墅中間套，外墻真石漆粉刷，入戶防盜門，室內(nèi)為毛坯，整體通風(fēng)采光較好。土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓。為瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有。

　　起拍價及保證金：起拍價為144.13383萬元，保證金15萬元，增價幅度5000元/次。

　　二、(破)瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的香格里拉住宅(53#-105)

　　瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有的“象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)”香格里拉一套住宅(53#-105)的房產(chǎn)及其分攤土地使用權(quán)，房屋總建筑面積298.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)，東側(cè)為化學(xué)研究院舊址、南側(cè)為道路輔路、西側(cè)為道路輔路、北側(cè)為金鑫大道。住宅為聯(lián)排別墅邊套，外墻真石漆粉刷，入戶防盜門，室內(nèi)為毛坯，整體通風(fēng)采光較好。土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓。為瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有。

　　起拍價及保證金：起拍價為215.2205萬元，保證金15萬元，增價幅度5000元/次。

　　三、(破)瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司香格里拉住宅(53#-103)

　　瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有的“象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)”香格里拉一套住宅(53#-103)的房產(chǎn)及其分攤土地使用權(quán)，房屋總建筑面積271.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖鎮(zhèn)金鑫大道中段南側(cè)，東側(cè)為化學(xué)研究院舊址、南側(cè)為道路輔路、西側(cè)為道路輔路、北側(cè)為金鑫大道。住宅為聯(lián)排別墅中間套，外墻真石漆粉刷，入戶防盜門，室內(nèi)為毛坯，整體通風(fēng)采光較好。土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓。為瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單獨所有。

　　起拍價及保證金：起拍價為177.9430萬元，保證金15萬元，增價幅度5000元/次。

　　2022年9月5日，江西省瑞金市人民法院裁定受理瑞金市三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案。