今天蝸牛哥通過房產網房源備案信息，對泗陽城中、城西、城東、城南、開發區5個片區進行了房源盤點。

這里的庫存指的是，各家樓盤已經取得了預售許可證，可以正常銷售的房源。

注：數據為蝸牛哥手動統計僅供參考，房源備案與售出時間存在一定遲滯

城中片區改善欠缺

隨著樓市發展到下半場，開發商已經很清楚：泗陽人不缺房子，缺的是能真正改善居住環境的好房子。

從城區已經交付的富園名都、江南府、外灘壹號等小區，基本售罄還未交付的泗都府等小區可以看出，泗陽缺的不是購買力，而是對好社區的需求。

碧桂園·峰匯或因為1.1w起步，總價過高，去化相對較慢；瑞禾陽光城、錦繡江南已經有一期樓棟交付，二期戶型平平無奇，價格剛需至上，品質改善未滿；望湖名都有部分現房和準現房在售，城中唯一現房樓盤；富園檀悅熱度一直名列前茅；繽紛森林本月剛剛首開，價格1.9萬/㎡左右，精裝修。

城東片區依舊是供應大戶

城東片區人氣聚集，樓盤集中，是目前的庫存供應大戶。

名門華庭高層在售，去化速度相對較慢；四季公館、明發·首府、新城學府洋房和小高層在售，熱度較高；中?！ど虾訄@、太和紫金城唇齒相依定位基本一致，基本已經接近尾聲。

城西片區兩極分化

與其說樓市整體遇冷，不如說片區兩級分化嚴重，西康片區的銷量幾乎被吾悅華府“占領”，目前買房人似乎更加關心樓盤工程進度...

華陽康城和馬德里花園目前在慢慢銷售中，不管賣的快也好慢也好，價格是平穩的狀態。

城南片區劃入城廂街道

城南片區也曾擁有過高光時刻，地價飛漲房價攀升，浮華之后是沉默，就連碧桂園的品牌號召力放在城南也“失靈”，玖瓏灣目前在慢慢去化中。

開發區房源較少

開發區相對位置較偏，房價也較低，真剛需可以考慮。

以上就是泗陽20家樓盤房源真實庫存情況，哪家樓盤和你想象的有差距呢？你買房的話會選擇哪里呢？評論區和蝸牛哥一起討論。