最新的消息，港資房企路勁集團，已經(jīng)委托了摩根大通作為財務顧問，負責進行財務管理，為后期路勁的一系列離岸債出具管理措施和方案。

聘請專業(yè)的財務機構(gòu)管理債務，給出一攬子的計劃和建議，這是所有出險的品牌房企，都會做的統(tǒng)一動作。之前債務違約的碧桂園，也是有類似的舉動，不過至于效果如何，那就不好說了。

路勁突然聘請摩根進行債務管理，客觀上說明這家房企的資金債務情況，已經(jīng)到了非常嚴峻的程度了，在爆雷邊緣徘徊。

路勁集團在今年3月的時候，就曾發(fā)過消息，稱集團彼時現(xiàn)金流承壓，公司在全力處置資產(chǎn)變現(xiàn)用于償債。但是未來有很多情況不確定，可能會有一些問題，致使公司出現(xiàn)債務問題，未來不排除財務債務管理舉措，以維護廣大投資者的利益。之前本以為是說著給大家看的，現(xiàn)在竟然成了真的。

路勁前陣子才出售了高速公路項目，資金也陸續(xù)到賬了，但是一些銀行等不及了，要求提前還款。比如，幾家銀行前不久找了路勁集團，要求其提前償還今年9月到期的3.68億美元左右的，雙幣攤銷貸款。本來路勁是打算給銀行申請，要求解下來幾個月的境內(nèi)債務展期或者違約豁免的，但是這幾家銀行不同意，必須優(yōu)先把9月的貸款還了，以此作為條件再說其他的。

就目前路勁的情況來看，繼續(xù)加大資產(chǎn)處置提升項目的銷售去化，是必然的一個選項。路勁已經(jīng)很長時間沒拿地了，目前的策略是銷售存量項目為主，現(xiàn)在還有多個大盤在繼續(xù)銷售，還能搞個兩三年。但是路勁的員工反饋，這家公司基本上現(xiàn)在是在逐步縮減規(guī)模，很多項目干到后期就開始優(yōu)化人，今年已經(jīng)走了不少人了。

港資和外資房企的穩(wěn)健形象，并不是那么牢不可破的，還是希望地產(chǎn)行業(yè)早點回暖，不然尖子生也會遲早變成學渣，甚至是學弱的。

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