近日，央行發(fā)布2024年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告，其中提到：因城施策精準(zhǔn)實施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強(qiáng)化保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金保障，推動加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

近日，北京市住建委發(fā)布《2024年北京市住房發(fā)展年度計劃》。根據(jù)《計劃》，今年計劃供應(yīng)配租型和配售型保障性住房用地200公頃，計劃供應(yīng)商品住房約600萬平方米。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年計劃竣工各類保障性住房8萬套（間），計劃建設(shè)籌集保障性租賃房7萬套（間），目前已竣工的各類保障性住房已超計劃的50%，保障性租賃房已建設(shè)籌集2.4萬套（間）。

老舊小區(qū)改造方面，本市今年計劃新開工300個老舊小區(qū)綜合整治項目、完工200個，老樓加梯新開工1000部、完工600部。同時，將啟動危舊樓房改建（簡易樓騰退）20萬平方米。

近日，南京發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知》稱，為貫徹落實市政府有關(guān)工作部署要求，深化我市戶籍制度改革，有序推進(jìn)以經(jīng)常居住地登記戶口制度，市局研究決定，進(jìn)一步放寬落戶條件，在本市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。

5月13日，佛山印發(fā)關(guān)于持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施，宣布實施優(yōu)化容積率計算規(guī)則、土地出讓價款分期支付、鼓勵支持住房“以舊換新”、放寬購房入戶政策等13條房地產(chǎn)新政策。

鼓勵支持住房“以舊換新”。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和購房人三方聯(lián)動開展“以舊換新”活動，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開展存量房產(chǎn)置換新房的活動。自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

加大公積金貸款購房支持力度。調(diào)高公積金繳存余額計算倍數(shù)，整體提高住房公積金貸款的可貸額度。推行住房公積金貸款二手房交易“帶押過戶”。通過個人住房商業(yè)貸款或個人住房公積金貸款方式購買本市新建商品住房的職工，可申請?zhí)崛」e金用于支付購房首付款。

落實首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制。實施階段性取消我市首套商品住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限政策。具體利率水平由商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商確定。

放寬購房入戶政策。在我市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非本市戶籍人員可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。

近日，遼寧沈陽市發(fā)布進(jìn)一步促進(jìn)外來人口落戶若干政策措施的通知。通知提出：

取消積分落戶名額限制。取消積分落戶名額、指標(biāo)及分值限制，暢通外地居民來沈陽市落戶渠道。放寬學(xué)歷落戶范圍。高中畢業(yè)生，技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校及以上院校在校生和畢業(yè)生，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。

放寬投靠落戶范圍。將原夫妻、子女、父母投靠落戶范圍，擴(kuò)大到近親屬投靠落戶。放寬購房隨遷落戶人員范圍。在沈陽市購房并取得合法房屋手續(xù)的人員，產(chǎn)權(quán)人本人及近親屬可在沈陽市落戶。放寬集體戶落戶范圍。符合沈陽市落戶條件的外地居民，其本人及近親屬可在沈陽市派出所集體戶辦理落戶。在沈取得《遼寧省居住證》即可落戶。在沈陽市取得《遼寧省居住證》的外地居民，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。

在沈租賃房屋即可落戶。在沈陽市城鎮(zhèn)地區(qū)租賃房屋的外地居民，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。在沈務(wù)工即可落戶。簽訂用工協(xié)議等證明的在沈務(wù)工人員，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。在沈就學(xué)即可落戶。在沈就讀大學(xué)生，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。退役軍人完成安置即可落戶。完成年度安置的退役軍人，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。

5月13日，南陽市人民政府辦公室日前印發(fā)《南陽市中心城區(qū)房屋征收房票安置實施辦法(暫行)》，將在中心城區(qū)推行房票安置。房票由市住建部門統(tǒng)一印制，實行實名制，不得質(zhì)押、抵押。房票持有使用期限自征收人開具房票之日起算，最長不得超過36個月。被征收人已有住房的，可以將房票在原核發(fā)部門登記備案后轉(zhuǎn)讓給第三人使用(不含境外人員)，轉(zhuǎn)讓后的房票只能全額用于購房，不得再次轉(zhuǎn)讓，使用期限承接原房票的剩余期限。