幸福里百科詞條：第三方數據平臺統計的開封各區住宅8月份銷售均價，如下表：

行政區

平均單價（元/平）

環比

鼓樓區

6238

-4.40%

蘭考縣

5544

4.10%

龍亭區

8334

2.47%

杞縣

4114

-0.84%

順河區

5553

-3.41%

通許縣

4082

-1.92%

尉氏縣

5152

2.32%

祥符區

5505

0.40%

禹王臺區

5739

-3.44%

開封市二手房8月掛牌均價如下：

行政區

平均單價（元/平）

環比

同比

龍亭區

8,334

2.47%

-0.99%

鼓樓區

6,238

-4.40%

-1.48%

順河區

5,553

-3.41%

-3.95%

蘭考縣

5,544

4.10%

6.26%

尉氏縣

5,152

2.32%

9.99%

杞縣

4,114

-0.84%

-0.64%

通許縣

4,082

-1.92%

-2.73%

2017年，被鄭州市場帶動，開封迎來大漲，但價格遠遠大于價值的后果，便是花費將近2年多的時間消化掉上漲過快帶來的虛假繁榮。現如今，價值回歸，緩慢上升渠道漸漸開啟。

“房住不炒”目前已經成為全社會的共識，即使是在面臨“疫情”經濟下行的趨勢下，也未見有松動的痕跡，在這樣的管控手段下，房地產市場周期波谷與峰值被不斷削平，但事物的發展趨勢依舊有章可依：“長期看人口，中期看土地，短期看政策”。

當前的開封正處于市場轉折的當口，短期內有政策的有力推進，大力支持，以及更加廣闊的展示舞臺，開封形象已經站在了河南各地市的前列；中期層面，供求結構調整兩年后向供不應求轉變，項目去化情況也開始處于上升通道；長期看人口，雖然增速變緩，然仍是凈流入，小學生人口保持平穩增長，人口基礎仍在。有業內人士認為，不難判斷，開封的樓市已然發生轉變，發展窗口期已至。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。