外國投資者在澳洲拿下了數(shù)千套房產(chǎn)，僅僅9個月內(nèi)，國際買家的住宅購買額就達(dá)到了53億澳元。

據(jù)《每日電訊報》報道，聯(lián)邦財政部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，在2023年前3個財政季度，外國投資者購買了4700多套房。 不過PropTrack經(jīng)濟研究部主任Cameron Kusher指出，這些大手筆的國際買家不會 影響到首次置業(yè)者，因為他們多在悉尼富裕地區(qū)購置房產(chǎn)。

（圖片來源：《每日電訊報》）

財政部最新的住宅房地產(chǎn)外國人所有權(quán)登記數(shù)據(jù)證實，中國大陸投資者購買了1955 套住房，估計價值25億澳元。

香港投資者購買了400多套房產(chǎn)，價值3億澳元，其次是越南買家的259套房產(chǎn)，臺灣買家購買了272套房產(chǎn)。

該登記冊尚未公布2023年最后3個月的數(shù)據(jù)。與此同時，聯(lián)邦財政部對外國投資登記冊的審查發(fā)現(xiàn)，在2021-22財年，新州共有664套房被外國買家購買，投資價值達(dá) 到10.12億澳元。

Kusher表示，國際投資者在澳洲競爭激烈的房地產(chǎn)市場中只占很小的一部分。

“國際投資者正在購買高端房產(chǎn)，這些房產(chǎn)對首次購房者來說是遙不可及的。”

“澳洲一直是投資熱門目的地，但國際投資者并未影響入門市場。”

（圖片來源：《每日電訊報》）

澳洲最大住宅物業(yè)買家代理機構(gòu)Cohen Handler創(chuàng)始人Simon Cohen表示，國際投資者正成群結(jié)隊地涌向悉尼。

“悉尼不僅是一個擁有一流房地產(chǎn)的美麗城市，還是一個有著令人難以置信投資回報的城市。”“悉尼是海外買家存放資金的完美地點。” “但是一些國際買家出的價格比市場高出數(shù)百萬澳元，這在以一種不好的方式影響 了市場。”

Cohen Handler的同事Isabelle Lucas表示，悉尼穩(wěn)定的投資市場每周都在吸引著國際買家。

“靠近好的學(xué)校、海灘、城市，這是一種非常吸引人的生活方式，尤其是靠近東區(qū)優(yōu)質(zhì)的私立學(xué)校，大量國際買家正在被吸引到Bellevue Hill市場。”