房地產作為當下最炙手可熱的行業之一，不少冒險者樂此不疲的扎入市場想從中分到一杯羹，然而受近幾年來政策調控、金融市場以及行業自身的優劣淘汰，關于房地產行業的洗牌從未停止，近日，就有消息傳出福建榮宏投資有限公司等4戶的債權資產包將進行處置，這也是2021年首個“爆雷”閩系房企。

福建榮宏投資有限公司開年“爆雷”

1月29日，《福建日報》刊登一則資產處置公告。公告宣布，中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司擬對福建榮宏投資有限公司等4戶的債權資產包進行處置。

我們可以從公告中得知，截止2020年12月31日，福建榮宏投資有限公司的資產包債權總額為8,551.62萬元，本金為5,559.23萬元，其中債務人主要分布在福建省福州市晉安區等地區。該資產包預計將于2021年4月委托拍賣機構在福州舉行資產包的公開拍賣會或在阿里拍賣平臺公開競價。

據悉，福建榮宏集團創立于1995年，是一家以鋼鐵貿易和房地產開發為主營業務的綜合性集團企業，是福建省百強民營企業之一。到了2000年，福建榮宏集團將工作重點和總部移至寧德市，初涉房地產業，開發寧德蕉城區商貿一條街——新佳坡步行街。而2005年集團總部遷至省會福州，并且逐步形成貿易流通產業、房地產業、工業企業等為主體的大型綜合性管理企業。

多個閩系房產企業破產清算

其實不僅僅是福建榮宏投資有限公司，早在去年，已有福建中博房地產、沙縣民發房地產、泉州天將房地產、福建萬德榮房地產、南平市建工房地產等多家福建房企“爆雷”。

根據資料顯示，安溪縣人民法院于2020年7月13日作出（2020）閩0524破申1號《民事裁定書》，受理債權人則是福建省永泰建筑工程公司對泉州天將房地產開發有限公司的破產清算申請；7月22日，人民法院報刊登了福建萬德榮房地產開發有限公司破產清算案件的最新公告；8月7日，福建省沙縣人民法院又發布關于受理沙縣民發房地產開發有限公司破產清算一案的公告。

就譬如曾經聲名顯赫的福晟集團也在去年慘遭集團債務危機，名下多個樓盤項目停擺，遭遇了多方業主投訴維權，要不是后來有世茂出手相助，福晟集團如今的局面可能還會更加艱難。而據資料顯示，另一家閩系房產泰禾集團2020年度業績預計虧損超過42億元，它的債務危機仍然持續。

2020年全國超過500家房企破產

根據人民法院公告網顯示，僅在2020年一年的時間，全國就有超過500家房企破產，而其中大部分是三四線城市的中小房企。

專家表示，以市場發展來說，出現部分企業破產是正?，F象。部分中小房企會因為債務壓力面臨破產情況。另一方面，部分破產企業也和自身經營選擇有關系，一些中小房企項目開發完以后，就不再擴張，則會選擇通過破產方式來處置。

近年來，房地產行業不斷出現爆雷現象，對于我們購房者來說一定要擦亮眼睛，在購房時可以選擇大型、相對穩定的房企，否則日后可能就會面臨樓盤停滯，無處申訴的困境之中。

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