4月28日，成都市住建局發(fā)布消息，自4月29日起，成都市商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號(hào)選房，由企業(yè)自主銷售；全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購(gòu)房資格，也就是說，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)。

成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，其中明確，

科學(xué)精準(zhǔn)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動(dòng)建立“人、房、地、錢”聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

深化實(shí)施經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地供應(yīng)“紅、橙、綠”三色管理，對(duì)住宅及商服類用地供銷比偏高的區(qū)域，適當(dāng)減少用地供應(yīng)。

鼓勵(lì)市場(chǎng)主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋按相關(guān)要求改建為保障性租賃住房，鼓勵(lì)市、區(qū)（市）縣國(guó)有企業(yè)通過租購(gòu)閑置商業(yè)辦公用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用，推動(dòng)商業(yè)辦公用房市場(chǎng)良性循環(huán)。

全市商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號(hào)選房，由企業(yè)自主銷售。對(duì)社會(huì)關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)采取公證搖號(hào)選房銷售。

推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制走深走實(shí)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

支持車位與住宅同步銷售；合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。

值得一提的是，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購(gòu)房資格。

推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽(yáng)臺(tái)等半開敞空間比例，推動(dòng)郊區(qū)（市）縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步加大高品質(zhì)住宅供給。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)。而支持商品住宅預(yù)售(現(xiàn)售)時(shí)同步銷售對(duì)應(yīng)地下機(jī)動(dòng)車停車位，有利于進(jìn)一步便利住宅項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停車位銷售管理，能夠更好地滿足購(gòu)房人在購(gòu)買商品住房時(shí)同步購(gòu)買機(jī)動(dòng)車停車位的需求。

此外，不再實(shí)施公證搖號(hào)，一方面可以提高群眾的購(gòu)房便利度，不再需要購(gòu)房資格預(yù)審碼;另一方面可以提高商品住房銷售效率，縮短從項(xiàng)目取得預(yù)售許可證到購(gòu)房人網(wǎng)簽備案的時(shí)間周期。

同時(shí)，對(duì)于市場(chǎng)關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項(xiàng)目，為確保銷售過程的公平、公正、公開，經(jīng)屬地政府研判后，鼓勵(lì)企業(yè)采用公證機(jī)構(gòu)全程參與的公開搖號(hào)方式進(jìn)行銷售,銷售過程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅(jiān)決嚴(yán)肅予以查處。

文/北京青年報(bào)記者 宋霞

編輯/田野