4月15日晚間，建發股份發布2023年年度報告。

報告期內，實現營業收入7636億元，同比減少8.3%。歸屬母公司股東的凈利潤131.03億元，同比增108%。

2023年，房地產業務分部實現營業收入1664.50億元，同比增長21.94%；實現“歸母凈利潤”1.91億元，同比減少20.75億元。

子公司建發房產實現營業收入1386.60億元，同比增長29.71%；根據謹慎性原則，計提14.51億元存貨跌價準備，實現“歸母凈利潤”44.68億元，為公司房地產業務分部貢獻“歸母凈利潤”20.50億元，同比減少0.25億元；

子公司聯發集團房地產業務實現營業收入277.90億元，同比下降6.13%；根據謹慎性原則，計提14.80億元存貨跌價準備，房地產業務實現“歸母凈利潤”-17.81億元，為公司房地產業務分部貢獻“歸母凈利潤”-18.58億元，同比減少20.50億元。

2023年，公司房地產業務分部合計實現合同銷售金額2294.79億元（全口徑），同比增長9.42%；全口徑銷售回款約2274.55億元，回款比例約99%；回款比例多年來保持高位。

建發房產實現合同銷售金額1891.34億元（全口徑），同比增加6.14%，權益銷售金額約1381.06億元，同比增長約9.07%；

聯發集團實現合同銷售金額403.45億元（全口徑），同比增加27.97%，權益銷售金額約180.33億元，同比下降7.32%。

報告期內，公司以多元化方式獲取優質土地91宗，全口徑拿地金額合計約1320.28億元，其中一、二線城市拿地金額占比超90%，重點在上海、廈門、杭州、北京、蘇州等地獲取多個優質項目。

公司年內新增地塊的全口徑貨值約2,553.02億元。截至2023年末，公司在一、二線城市的全口徑土地儲備（未售口徑）貨值占比約73.57%，較上年末提高5.48個百分點。

2023年末，公司房地產業務分部有息負債規模合計減少156億元，同比下降12.53%。其中，建發房產有息負債規模減少107億元，同比下降12.09%；聯發集團有息負債規模減少49億元，同比下降13.62%。