3月22日，鼓浪嶼網紅百年古墅——黃賜敏別墅再次上架阿里資產拍賣，將于4月8日進行二次拍賣。較上一次起拍價，二拍的起拍價在一拍基礎上又打了8折，起拍價為6322.1萬元。

黃賜敏別墅將于4月8日二拍

拍賣公告顯示，本次拍賣標的黃賜敏別墅位于福建省廈門市思明區(qū)泉州路99號房產，總層三層，建筑面積高達881.99平方米，評估價1.12多億元。此次二拍在一拍七折的基礎上又打了八折，起拍價63221043.2元，保證金630萬，增價幅度20萬。

此次拍賣時間定于2024年4月8日10時至2024年4月9日10時（延時除外），拍賣平臺為廈門市同安區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺，拍賣單位為廈門市同安區(qū)人民法院。

大皖新聞記者注意到，此次拍賣公告中新增了兩條特別提醒：一是根據(jù)《廈門經濟特區(qū)鼓浪嶼世界文化遺產保護條例》的相關規(guī)定，拍賣成交后，買受人需至廈門市鼓浪嶼——萬石山風景名勝區(qū)管委會領取該委出具的放棄優(yōu)先購買權確認書，方可至不動產登記機構辦理產權過后手續(xù)；二是此次標的只限中國籍人士及中國企業(yè)購買。

該標的只限中國中國籍人士及中國企業(yè)購買。

3月22日上午，大皖新聞記者致電該標的拍賣咨詢人方女士，其告訴記者，只限中國籍人士和中國企業(yè)購買的原因是該別墅被列為第八批國家重點文物保護單位，不能流入外籍人士手中。方女士說，其實此前在該標的推介直播中也有提醒有此限制規(guī)定，這次二拍時，補充寫進了拍賣公告，作為特別提醒條款。

另外，大皖新聞記者還看到，拍賣公告中標注了本標的物優(yōu)先購買權人的說明：主張優(yōu)先購買權的，必須于2024年4月1日像廈門市同安區(qū)人民法院提交相關書面材料。預期不提交的，視為放棄對本標的無享有優(yōu)先購買權。

從拍賣的直播推介可以了解到，該別墅是全國重點文物保護單位，建于1922年，是少有的百年別墅。其座落在5A景區(qū)鼓浪嶼，歷任持有者都是富商名流、收藏名家，評估價1.12億多元。這棟三層獨棟別墅帶前后花園，結構完整，設計精巧，外表奢華，因獨特的金色瓜型頂端而得名“金瓜樓”。作為拜占庭風格的典范建筑，又巧妙結合了閩南傳統(tǒng)建筑紋飾，蘊含中國式“瓜絡綿延”的祈福。

此前，大皖新聞曾報道，該房產于今年3月12日首次拍賣，但最終因無人參與競拍出價而流拍。

（來源：大皖新聞）