房產(chǎn)失去投資價(jià)值，發(fā)展要另謀出路。

有人說(shuō)房地產(chǎn)下跌影響的是整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)，并推出了一系列的邏輯，大致說(shuō)的是房?jī)r(jià)快速的下降才會(huì)導(dǎo)致老百姓比以前更加窮了。原因是老百姓沒(méi)地方打工了。因?yàn)榉康禺a(chǎn)火爆的時(shí)候，老百姓可以去工地干活，可以去與房地產(chǎn)相關(guān)的包括水泥、瓷磚、燈具、玻璃、門窗等廠等等的廠礦企業(yè)打工。

現(xiàn)在如果房地產(chǎn)下行，工地不開(kāi)工了，所有的包工頭和民工就會(huì)失業(yè)，所有與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的工廠會(huì)大幅度裁員，大量的工人失業(yè)就會(huì)造成收入的降低。這種情況還會(huì)傳導(dǎo)到飲食行業(yè)，甚至旅游行業(yè)等等產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而影響了整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

這套邏輯乍一聽(tīng)似乎很有道理，事實(shí)上根本就經(jīng)不起推敲。不過(guò)是那些房地產(chǎn)或者與地產(chǎn)相關(guān)的資本推出了一個(gè)似是而非的論調(diào)。按照這種說(shuō)法，就好像房地產(chǎn)在上漲的時(shí)期，那些工廠打工的工地的民工能夠買得起房子一樣，這部分人還不是辛辛苦苦很多年，甚至房子的首付都付不起。

房子不過(guò)是住人的地方，不管如何買房，不管如何裝修，一對(duì)夫妻一輩子大概也就需要一到兩套房子。除了少數(shù)把房子當(dāng)做投機(jī)產(chǎn)品之外，絕大多數(shù)的人買了房子最終的目的就是為了居住。當(dāng)房子的供給不足的時(shí)候，房子會(huì)具有一定的投資價(jià)值。一旦房子供過(guò)于求，房地產(chǎn)就失去了投資的價(jià)值。

因?yàn)榉慨a(chǎn)如果不是用來(lái)居住，隨著時(shí)間的推移會(huì)逐漸的破敗，會(huì)逐漸的失去它的使用價(jià)值。而且房地產(chǎn)的流動(dòng)性極差，為投資的產(chǎn)品并不是一個(gè)好產(chǎn)品。如果現(xiàn)在要用政策來(lái)維持房地產(chǎn)的繁榮，如果人為的與市場(chǎng)進(jìn)行對(duì)抗，最終的結(jié)果不過(guò)是投入多少，浪費(fèi)多少，包括人力、財(cái)力和物力。而對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，也不過(guò)是茍延殘喘罷了。

事實(shí)上老百姓沒(méi)地方打工，導(dǎo)致老百姓比以前更窮了，不是老百姓的問(wèn)題，而是分配制度的問(wèn)題。是人為把城市和農(nóng)村區(qū)別對(duì)待，是人為的城市化的問(wèn)題。如果農(nóng)民在農(nóng)村里面，他們的收入同樣可以養(yǎng)家糊口，在農(nóng)村里面同樣可以享受好的教育資源和醫(yī)療資源。又有幾個(gè)農(nóng)民愿意背井離鄉(xiāng)到外面去打工？我是一本正經(jīng)胡說(shuō)，請(qǐng)點(diǎn)個(gè)關(guān)注。