2022年冰火兩重天的樓市非常熱鬧，你搭臺了我唱戲。

北國冰城哈爾濱市率先給樓市松綁，迎來了久違的樓市小幅上漲1.96%，樓市均價10279元。齊齊哈爾市，大慶市，牡丹江市樓市均價五千多元。綏化市，佳木斯市，伊春市，雞西市，黑河市樓市均價四千多元。大興安嶺市，七臺河市樓市均價三千多元。雙鴨山市樓市均價二千多元，鶴崗市墊底只有1924元。

從城市發展和人口結構上看，未來房地產風險程度走勢分析，大興安嶺市可能比鶴崗市下行風險更大。

大興安嶺市位于黑龍江省最北部，土地面積8.3萬平方公里，人口33萬人（第七次人口普查）。第六次人口普查是51萬人，十年下降18萬人，下降35%。

大興安嶺市年無霜期100天左右，最低氣溫超過-50℃，不適合農業耕種，所以城市化率高達94%。人口出生率-4.72%。人口流出和人口自然負增長，給這個本來人口就不多的城市雪上加霜，越來越多的房屋空置率價格就不需要再分析了。