9月29日，信陽市光山縣城區(qū)南邊和城北各有1塊住宅用地網(wǎng)上拍賣，一塊溢價成交，每畝地價為82.26萬元，樓面地價為660元/㎡；另一塊地以起始價成交，每畝地價為127萬元，樓面地價為866元/㎡。

25號地塊成交結(jié)果

25號地塊宗地圖

25號地塊在地圖上的大致位置

21-025號地塊：位于弦山中路與海營街交匯處東北側(cè)，為原民政福利招待所及整合地塊，土地面積為1233.71平方米（12.86畝），土地用途為居住用地兼容商業(yè)服務，居住建筑面積占比不低于90%，商服建筑面積占比不高于10%。規(guī)劃容積率為6.0-13.0，綠化率為0，建筑密度不大于72%，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。拍賣起始價為8565元/㎡。

出讓條件要求，25號地塊要按照規(guī)劃控規(guī)的說明，在出讓地塊上進行規(guī)劃設計， 就地安置。安置樓層為一、二層商業(yè)及三層以上成套住宅。安置戶優(yōu)先選房完成后，剩余房屋方可對外出售。需安置商業(yè)、住宅總置換面積5861.6㎡（其中商業(yè)面積600㎡，住宅面積5261.6㎡），需安置戶數(shù)為8戶。安置住宅用房由縣民政局以1760元/平方米價格進行回購，商業(yè)房由民政局以4800元/平方米價格進行回購。地上建筑物作價 459.8663萬元，不在出讓金之內(nèi)，由競得人在成交后30日內(nèi)交縣民政局。

25號地塊以8575元/㎡成交，成交金額為1057.906325萬元，每畝地價為82.26萬元，樓面地價為660元/㎡，被光山大路置業(yè)有限公司競得。

從地圖上看，25號地塊周邊有新時代花園廣場、北臺子公園、光山汽車站、光山縣人民醫(yī)院等。

26號地塊成交結(jié)果

26號地塊宗地圖

26號地塊在地圖上的大致位置

21-026號地塊：位于寨新公路西側(cè)、光白路南側(cè)、慧泉中學東側(cè)，出讓面積為68883.96平方米（103.33畝），土地用途為居住用地兼容部分商業(yè)服務設施用地，居住建筑面積占總建筑面積不低于90%，商業(yè)建筑面積占總建筑面積不高于10%。規(guī)劃容積率為1.5-2.2，綠化率不低于35%，建筑密度不大于25%，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。拍賣起始價為1905元/㎡。

出讓條件要求，按照規(guī)劃條件，在出讓地塊上進行規(guī)劃設計，安置樓層為一層（含一層）以上的成套住房。待安置戶選房后，剩余房屋方可對外出售，安置房選房等具體安置工作由縣官渡河產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會負責。在出讓地塊上，競得人配建安置房 129套，每套約148㎡，戶型按修建性規(guī)劃確定。安置房由競得者按建設標準無條件配建，官渡河產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會不支付建筑成本費用。

26號地塊以起始價成交，成交金額為13122.39438萬元，每畝地價為127萬元，樓面地價為866元/㎡，被光山縣大田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。該公司為河南大田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的子公司。

從地圖上看，26號地塊周邊有慧泉中學、光山縣第三高級中學、鑫河茗城、嘉園、金色水岸、盛灣公園等，西邊不遠即為潢河。