近日，省自然資源廳就做好全省農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果應(yīng)用下發(fā)通知，要求各地加快農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果建庫，做好登記銜接，強(qiáng)化成果應(yīng)用，推動(dòng)數(shù)據(jù)共享。

通知要求——

加快成果建庫

農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果包括各類圖表，需要建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)與登記數(shù)據(jù)庫的銜接。各市、縣（區(qū)）要按照《福建省農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果建庫匯交要求》，利用省廳統(tǒng)一開發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫系統(tǒng)，對(duì)本地區(qū)農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果加快開展標(biāo)準(zhǔn)化整理，盡快完成建庫工作。

01

做好登記銜接

各市、縣（區(qū)）要按照《福建省不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)查詢更新接口標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求，抓緊改造相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，建立不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫的銜接，實(shí)現(xiàn)登記發(fā)證“帶圖作業(yè)”和“聯(lián)動(dòng)更新”，確保地籍調(diào)查成果的現(xiàn)勢(shì)性。

02

強(qiáng)化成果應(yīng)用

已納入本次農(nóng)村地籍房屋調(diào)查的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)，在后續(xù)登記中應(yīng)充分利用已有地籍房屋調(diào)查成果或現(xiàn)狀測(cè)量成果，不得要求權(quán)利人重新開展地籍調(diào)查，不得收取或轉(zhuǎn)嫁收取相關(guān)費(fèi)用。調(diào)查成果應(yīng)用主要包含三個(gè)方面：一是對(duì)已登記的農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)，完成“房地一體”補(bǔ)充調(diào)查后，對(duì)有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，依申請(qǐng)換發(fā)統(tǒng)一的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；二是對(duì)符合條件未登記發(fā)證的不動(dòng)產(chǎn)，及時(shí)利用地籍房屋調(diào)查成果，依申請(qǐng)頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；三是對(duì)不符合登記發(fā)證條件的不動(dòng)產(chǎn)，在后續(xù)登記中應(yīng)利用土地房屋現(xiàn)狀測(cè)量成果和采集的基本信息，補(bǔ)充權(quán)屬調(diào)查后辦理登記。

03

加強(qiáng)日常監(jiān)管

省廳將基于農(nóng)村地籍房屋調(diào)查建庫成果和各縣（市、區(qū)）上報(bào)數(shù)據(jù)，在廳輔助決策系統(tǒng)對(duì)農(nóng)村地籍房屋調(diào)查工作成效進(jìn)行考核。各縣（市、區(qū)）按要求報(bào)送總宗地?cái)?shù)、行政村數(shù)、檔案宗地?cái)?shù)、符合登記條件宗地?cái)?shù)和不符合登記條件宗地?cái)?shù)共五個(gè)數(shù)值參與入庫率、上圖落宗率、登記率等指標(biāo)計(jì)算，統(tǒng)計(jì)結(jié)果將同步更新。

04

推動(dòng)數(shù)據(jù)共享

省廳將基于“福建省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫”（省匯聚平臺(tái)）和“福建省不動(dòng)產(chǎn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫”，在“閩政通APP”開通宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)信息查詢和糾錯(cuò)申報(bào)功能。同時(shí)，對(duì)調(diào)查未登記的宗地，在“閩政通APP”設(shè)置查詢專欄，方便群眾申請(qǐng)登記，推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記“應(yīng)登盡登”。各地農(nóng)村地籍房屋調(diào)查成果標(biāo)準(zhǔn)化整理建庫工作完成后，由省廳統(tǒng)一對(duì)接農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)審批管理平臺(tái)，為農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)審批提供數(shù)據(jù)支撐。

04

來源：福建自然資源公眾號(hào)