小天與小美都是杭州人，經朋友介紹于2016年結為夫妻。婚前，小天用個人全款在蕭山城區購買了房屋一套。

婚后，有一次因為家庭矛盾，雙方吵了起來。小天一時沖動打了小美，并且說，“這是我的房子，你給我滾。”

小美在被打后又聽到這樣的話，內心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。

回來吧！我給你在房產證上加名字

過了幾天，小天冷靜下來，想想跟小美之間還是有感情的，也意識到自己打人不對，想要挽回這段感情。

他跟小美說，你回來吧，我在房產證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美同意了。

兩個人到房管局去加名。工作人員問，你們要不要分份額？

男方表現得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。

雙方在房管局就該分割內容簽訂了由房管局提供的格式協議一份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最后，完成了房屋的加名手續。

起訴離婚：房產到底怎么分？

沒過多久，小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。

對于房屋的分割問題，小美認為，小天自愿把房產的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應該按照約定的份額進行分割。

而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉意才這么說的，“房屋是我的婚前個人財產，只給我1%也太不公平。給小美一半就不錯了，房屋應該平均分割。”

離婚判決：女方享有99%份額

法院認為，雙方應當按照約定的份額進行分割。因為女方享有99%的份額，將該房屋所有權判歸女方所有，女方向男方支付房產現值的1%。

律師點評：系婚內贈與行為

本案中，男方于婚前全款購房，屬于男方的婚前個人財產。但是男方在婚內對房產進行了處分，實質上是婚內的房產贈與行為，并且完成了登記手續。

如果夫妻雙方對該房產未約定份額的，那么在離婚時雙方一般是等額分割。如果雙方對該房產的所有權約定了份額，且系雙方真實意思表示，雙方應當按照約定的份額享有對該房屋的所有權。

感情不能用金錢來衡量價值，但夫妻雙方之間的協議是非常重要的。要認識自己的行為在法律上的意義，再理性作出決定。

來源 蕭山廣播電視臺