錢江晚報·小時新聞記者 任思思

昨天早上，杭州聯合房產官微發布信息，將柳浪東苑的8套房屋進行出售，只需繳納15萬元的登記保證金，就可以參與搖號。

根據杭州聯合房產公布的一房一價表，該批房源集中在26、27號樓，為一手毛坯房，建筑面積49.17-81.76㎡，單價61500-73800元/㎡，總價約312萬-603萬元。

本次搖號通過“杭州聯合房產”公眾號內的鏈接進行購房意向登記，線上登記時間：2022年4月28日、4月29日，每日9點至17點。

目前杭州新房搖號，報名凍結資金動輒數百萬，這次柳浪東苑只需要繳納15萬元保證金，即可參與，由于不是新拿出的預售證，更不用拼社保，可以說只要有杭州房票都有機會參加。不過，這次柳浪東苑與新房搖號還有一處不同，按照報名要求，購房家庭成功選房后需要在7天內一次性支付全部房款和車位款。

這批房源所在的柳浪東苑二期，于2014年領出預售證，在從未進行任何宣傳的情況下，100多套房源瞬間銷售一空，總價最高的房源備案價高達2500多萬元，被稱為“隱秘的豪宅”。

時間過去八年，柳浪東苑所在的西湖邊仍然寸土寸金，向東不遠處就是吳山廣場、河坊街；向西200多米就是柳浪聞鶯公園，西湖就在眼前；小區門口就是地鐵7號線吳山廣場站。或許是因為地段過于稀缺，又是有車位、帶電梯的次新房，柳浪東苑二期很少有二手房掛牌。

目前，柳浪東苑一期老小區的掛牌價約在8萬元/㎡左右，二期房源如果進入二手房市場，很可能突破10萬元/㎡。而這次拿出的8套房源，最低只要61500元/㎡，倒掛空間明顯。突然出現的撿漏西湖邊次新房的機會，還不用拼社保，不知道柳浪東苑最后的中簽率會有多低呢？