近期，房地產經紀公司、購房者和售房者三方產生糾紛事件頻發，為防范風險，切實保護交易雙方合法權益，登封市保障性住房中心特別提醒注意以下事項：

一、建議選擇已在我中心備案、規范的房地產經紀公司委托買、賣房產（在我中心備案的房地產經紀公司名單附后）。規范的房地產經紀公司接受職能部門的日常監管，人員持證上崗，工作流程規范，雙方當事人權益更有保證。

二、建議購買已取得房地產權屬證書的房產（即取得《房屋所有權證》或《不動產證》）。無證的房屋情況比較復雜，不受法律保護，房產權屬和交易資金存在較大安全風險隱患。

三、建議認真閱讀房屋買賣合同內容。交易雙方在簽訂房屋買賣合同時，要詳細了解買賣雙方以及房地產經紀公司的權利、義務，謹防合同陷阱。在購房過程中對房地產經紀機構所收取的每一筆費用，要問清收費依據，對要求交納的不明確、不合規、不合法的費用堅決拒絕。

四、建議房屋交易進行全程資金監管，確保交易過程雙方資金、資產安全，確保交易環節各方利益均有保障。

登封市房地產經紀機構備案情況統計表