陳師傅住在紹興越城區陽明華都小區東區

房子是2008年買的，花了61萬多

陳師傅家在頂層，帶一個閣樓

不過房產證上沒有閣樓的面積

物業要向他收取閣樓面積的物業費

他認為不合理

陳師傅：頂樓是個屋頂花園，挑這個地方好一點。樓下是102.66平，樓上是56.91平。

陳師傅這套房子在頂樓

房間里有一部樓梯可以往上走

上面有幾個房間和一個露天平臺

陳師傅說，不動產權證是2017年辦理的

樓上的面積不包括在不動產權證里

陳師傅：房產證上沒有給我寫進去，只有樓下，房產證沒有辦下來，好像我聽他們說，以前那個房地產開發商的人，沒有交一筆錢。我是這樣的，現在物業問我，交樓上樓下物業費，我沒有付，我說我樓下是付的。

陳師傅說，2017年辦不動產權證之前

他們按照購房合同支付樓上樓下的物業費

2017年至2020年沒有支付物業費

2021年小區選聘了現在的物業

他還沒有跟現在的物業協商好

如何支付物業費

陳師傅：房產證上多少平方就交多少，現在物業要我樓上樓下都交，不交物業就要起訴我。

小區物業服務由浙江寧長物業有限公司提供

陳師傅已經收到了起訴狀

找到服務中心

工作人員表示不清楚起訴的事情

記者留下了聯系方式

后來一位物業公司代理律師進行了回復

浙江寧長物業有限公司 代理律師：跟他做過調解了，相當于是調不下來，所以我們走了訴訟程序。越城法院近期馬上就要開庭了，我相信越城法院會有公平公正判決的。

記者通過小區業委會了解到

小區現在的物業是2021年選聘的

當時針對物業費的情況進行過公示和表決

記者：閣樓物業費是怎么交的？

紹興越城區陽明華都小區東區業委會 林先生：減半收費，招投標的時候業主公告出去的，閣樓和地下室都是減半收費。

陳師傅對當時的表決情況有質疑

目前已經將情況反映到了當地陽明社區