2024年3月28日，位于嘉禾縣楊梅路與嘉園路交匯處東南側(cè)的[JH2023-36]地塊和[JH2023-37]地塊掛牌交易，總面積100290㎡（約150畝），最終全部由郴州市友盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得，成交總價18235.96萬元。

附加條件：

1、項目需按照湖南省政府《關(guān)于印發(fā)<湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實施方案>的通知》（湘政辦發(fā)【2021】75號）文件規(guī)定，落實“交房即交證”的責(zé)任和義務(wù)。

2、競得人需承擔(dān)安裝土地批后全程管理信息系統(tǒng)視頻監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用。

標(biāo)注僅供參考

本次成交的兩宗地塊位于嘉園路、楊梅路、雙擁路合圍區(qū)域。[JH2023-36]地塊位于西側(cè)，面積66296.91㎡，成交價11949.91萬元；[JH2023-37]地塊位于東側(cè)，面積33993.09㎡，成交價6286.05萬元。兩宗地塊緊密相連，規(guī)劃條件完全一致，容積率3.96，建筑密度30%，建筑限高80米，建筑層數(shù)24層。

根據(jù)《嘉禾縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，地塊位于城北新城，未來將發(fā)展為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)功能完善的新興城區(qū)，是嘉禾縣重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一。

從現(xiàn)狀來看，嘉禾縣政府位于城北新城中心位置，彰顯了區(qū)域未來的發(fā)展地位！地塊位于區(qū)域東側(cè)，鄰中醫(yī)院，嘉禾一中、職業(yè)中專、珠泉二完小，附近還有市民廣場、體育公園、金田車站等；地塊周邊已有多個成熟小區(qū)，各項配套都較為完善。

地塊最終由郴州市友盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2023年10月，注冊地址位于蘇仙區(qū)五里牌鎮(zhèn)，并非在嘉禾本地注冊的公司。