由于疫情放開后的經濟復蘇，2023年一開春就來了一波報復性的大反彈！有不少中介的朋友計算過，2月3月這兩個月的成交數量就達到了去年的一半，買房的看房的人數就突然的多起來了。

但是房主的心理變化卻是不一樣的！一些急于出手變現的房主選擇了主動降價，盡早的能交易掉。但有一些房主認為經濟的重啟，房價也會回到正軌上來，后期應該還比較樂觀的，所以略微的上調了售價。

我們一線的經紀人也覺得行情瞬間變的紅火起來，有些優秀的經紀人，一個月能賣七八套房子，一個月就掙了別人一年的收入。不少很久沒有開單的老經紀人也有了客戶，并且成交。中介公司老板也開足馬力，一方面抓管理，一方面下功夫招更多的新人進來，準備今年大干一番。

然而到了4月份中旬，突然了市場上看房的客戶就開始減少了，沒有任何的征兆。平臺上推薦的客戶，網絡上接到的客戶量都在迅速減少，打的大家措手不及。剛剛起來的看房勢頭一下子又被摁下，但還是有成交的，前兩個月累計下來的客戶還是在尋找合適的房子。

最直觀的應該是開發商的動作！原本以為回歸正軌的樓市，準備在4月份收回年后的優惠，醞釀著準備漲價。結果無論是中介的帶客量，還是樓盤自己的上門量都在急速的減少，打亂了自己原本漲價的銷售策略。連夜開會，繼續之前的優惠，陸續每周都推出特價房。

好多的房主也直呼后悔，一兩個月之前，買房的稍微還了點價，自己沒有松口，結果現在價格讓下來了，客戶要么已經買了，要么已經看中別的房子了。

現在已經5月份了，市場也逐步趨穩，比不上2月3月份是肯定的了，總體來說和去年差不多，要買房的但是都是想買到劃算的房子，俗稱撿漏的！房主也是在不斷的在糾結中，到底是繼續降價出售？還是再等等看看下半年的行情！

買房的客戶是希望能買到更便宜的價格。

然而，下半年的樓市究竟會如何的發展，如何的走，讓我們拭目以待吧！