據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，2018年12月蕪湖城區(qū)新房均價為10136元/平，環(huán)比11月上漲0.3%，同比去年12月上漲了21.03%。

從2018全年的房價走勢看，除10月份蕪湖房價稍有下降外，其余月份均呈現(xiàn)環(huán)比上漲的趨勢。12月，弋江區(qū)和鳩江區(qū)房價環(huán)比均有所上漲，而鏡湖區(qū)則較上月略微下跌，三山區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)還是和上月基本持平。

2018年12月和11月 蕪湖房價對比圖

鏡湖區(qū)：

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，2018年12月蕪湖鏡湖區(qū)新房均價為12484元/平，環(huán)比11月下跌了2.2%。

鏡湖區(qū)純新樓盤萬科江東府于12月26日首次開盤，推出了43套別墅和多層洋房房源。項目均價僅10800元/平，較高的性價比加上萬科良好的口碑，使得該項目在開盤當天就基本售罄。除了萬科江東府，蕪湖鏡湖區(qū)另一高端盤蕪湖古城也是該區(qū)域內(nèi)的熱盤，都受到高端人士的青睞。

從整個2018年的房價走勢來看，鏡湖區(qū)僅在8月份房價有略微下跌，其余時間段均呈現(xiàn)上揚的態(tài)勢。相較于去年同一時間，2018年12月鏡湖區(qū)房價同比上漲了24.11%，新房單價也同比上漲了2425元/平。

目前，鏡湖區(qū)在售的優(yōu)質(zhì)樓盤有萬科江東府、蕪湖古城、碧桂園鏡湖世家、榮盛華府等，項目的品質(zhì)和地理區(qū)位都很優(yōu)越，值得考慮。

弋江區(qū)：

12月弋江區(qū)的新房均價為11675元/平，環(huán)比上月上漲了3.20%，同比去年12月上漲了26.22%。

縱觀2018年的房價走勢，弋江區(qū)房價一路走高。從2018年1月份的9363元/平至12月的11675元/平，單價上漲了2312元/平。

弋江區(qū)目前在售的優(yōu)質(zhì)樓盤有皖新春江明月、塘溪源著以及雅旭新樂府等，都值得考慮。

鳩江區(qū)：

作為蕪湖市的政務(wù)新區(qū)，鳩江區(qū)近年來越來越受購房者的青睞，該區(qū)域的房價也日益上漲。然而從10月份開始，鳩江區(qū)房價開始略有下跌，直至12月有所反彈。12月鳩江區(qū)新房均價為12015元/平，環(huán)比上月上浮了0.58%。

從2018年整體房價走勢來看，從1月份的9461元/平漲至12月份的12015元/平，單價上漲了近2554元/平。

目前該區(qū)域的優(yōu)質(zhì)樓盤有兩類，一類是較高端的如保利香頌、保利信達熙悅府以及汀海壹品、信達翡麗世家等，還有一類就是如三潭音悅、信德悅城、金都檀宮以及新華聯(lián)鉑悅府等性價比較高的樓盤。該區(qū)域的購房選擇性還是蠻多的，不同的購房需求，可選擇不同的樓盤。

三山區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：

12月三山區(qū)新房均價為8510元/平，和11月份基本持平。盡管如此，從2018年的房價走勢來看，該區(qū)域整體上還是呈現(xiàn)上揚的態(tài)勢。從年初至今，三山區(qū)新房均價上漲了逾1500元/平。

該區(qū)域目前在售的優(yōu)質(zhì)樓盤為融創(chuàng)昌建楓丹壹號和華強悅山府，想要在三山區(qū)置業(yè)的朋友可以考慮這兩個項目。

同樣，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)12月份的新房均價和上月也基本持平，為5998元/平。該區(qū)域在售的樓盤主要有龍鳯佳苑等。

隨著樓市調(diào)控的不斷深入，蕪湖房地產(chǎn)市場也日趨穩(wěn)定。盡管有個別城市的調(diào)控政策有所調(diào)整，但蕪湖還是保持自己的步調(diào)腳踏實地的向前走。偶爾房價出現(xiàn)小小的波動，也都是正常的。