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2024-07-06 16:38:06

高青縣2023年產(chǎn)權(quán)型

人才公寓分配公告

為發(fā)揮住房對(duì)人才的吸引和集聚作用，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，縣委、縣政府全力推進(jìn)人才公寓建設(shè)工作，近期，擬對(duì)我縣產(chǎn)權(quán)型人才公寓進(jìn)行分配。結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)將高青縣產(chǎn)權(quán)型人才公寓申請(qǐng)報(bào)名工作做如下公告：

一、報(bào)名條件及范圍

1、高青縣人才公寓面向“淄博人才金政37條”下發(fā)后（2019年11月21日以后），新到我縣企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體全職工作或創(chuàng)業(yè)的人才分配（須與單位簽定正式勞動(dòng)合同或聘用合同且繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，簽定勞動(dòng)合同或聘用合同和繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)日期在2019年11月21日后）。

2、產(chǎn)權(quán)型人才公寓面向技工院校全日制高級(jí)工班（含）以上畢業(yè)生及相當(dāng)層級(jí)人才分配。取得非全日制研究生學(xué)歷且按照研究生學(xué)歷招錄的人才，經(jīng)認(rèn)定后，可參照相應(yīng)的研究生學(xué)歷申請(qǐng)人才公寓。

3、本人及家庭成員（配偶及未婚子女）在高青縣無住房。

二、申請(qǐng)及分配程序

（一）申請(qǐng)

符合人才公寓申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，自公告發(fā)布之日起向所在單位提出書面申請(qǐng)，并簽署《高青縣人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書》。

（二）初審

用人單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見并在單位公示5天。公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，于2023年3月30日前向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心提交以下申請(qǐng)材料：

1、《高青縣人才公寓申請(qǐng)審批表》（附件1）；

2、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件或單身承諾（附件3）；

4、申請(qǐng)人、教育部電子注冊(cè)備案表（學(xué)信網(wǎng)打印）、學(xué)位證書、人才稱號(hào)證明文件等復(fù)印件；

5、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同復(fù)印件；

6、《高青縣人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書》（附件2）；

7、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體全職工作或創(chuàng)業(yè)的人才需提供工商登記信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料;

8、初審意見公示材料。

（三）復(fù)審

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心對(duì)用人單位提交的人才公寓申請(qǐng)資料進(jìn)行分類匯總，分別發(fā)送縣人社局、縣自然資源局、縣民政局等相關(guān)部門，對(duì)人才資格進(jìn)行聯(lián)審復(fù)審，各單位自收到申請(qǐng)資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將審核結(jié)果予以蓋章書面反饋。經(jīng)審核合格的，納入綜合評(píng)分排序范圍，不合格的取消排序資格并通知用人單位。縣住房保障中心按照人才類別，根據(jù)《高青縣人才公寓分配評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（附件4），對(duì)審核合格的申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，排序結(jié)束后，按照分配房源情況與排序結(jié)果確定入圍人選。

（四）公示

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心將入圍人選和排序結(jié)果在高青縣人民政府網(wǎng)站面向社會(huì)公示，公示期為5天。經(jīng)公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，納入選房名單。

（五）選房（時(shí)間另行通知）

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)保障服務(wù)中心發(fā)布選房通知，根據(jù)排序結(jié)果組織公開選房（住房面積標(biāo)準(zhǔn)見附件5），納入選房名單的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按順序挑選房源并簽字確認(rèn)，選房結(jié)果面向社會(huì)公示，公示期為5天。公示無異議后，向已經(jīng)選房的申請(qǐng)人發(fā)放《人才公寓配售確認(rèn)書》。

（六）簽約

申請(qǐng)人在選房結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配售確認(rèn)書》、身份證件等材料與開發(fā)單位簽訂購房合同。

三、購房?jī)r(jià)格規(guī)定

購房?jī)r(jià)格根據(jù)《高青縣人才公寓住房面積標(biāo)準(zhǔn)》（附件5）分兩部分確定，“人才公寓住房面積標(biāo)準(zhǔn)”以內(nèi)的部分按照市場(chǎng)價(jià)的75％確定，“人才公寓住房面積標(biāo)準(zhǔn)”以外的部分按照市場(chǎng)價(jià)確定。儲(chǔ)藏室及車位（車庫）價(jià)格均按市場(chǎng)價(jià)確定。具體出售單價(jià)見《高青縣產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源明細(xì)表》（附件6）。

四、其他相關(guān)政策

（一）產(chǎn)權(quán)型人才公寓自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。因特殊情況確需交易的，由政府按購房人購房原價(jià)回購或安排其他符合條件的人才購買。滿5年但不滿10年交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以限定價(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格（以應(yīng)計(jì)收的房屋契稅價(jià)格為準(zhǔn)）與購買時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%向政府交納土地收益等價(jià)款。超過10年上市交易的，不需補(bǔ)交土地增值收益。人才購買產(chǎn)權(quán)型人才公寓后，5 年內(nèi) (從商品房網(wǎng)簽備案合同簽訂之日起計(jì)算)因工作關(guān)系調(diào)離我縣，須騰退所購買的產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源的，自2019年11月21日起，在我縣連續(xù)工作滿 2 年(含)以上的，可通過補(bǔ)交已享受人才公寓政策優(yōu)惠的購房款，轉(zhuǎn)為普通商品住房，完成人才公寓退出。

（二）因個(gè)人原因未選房或選房截止時(shí)仍未到場(chǎng)選房(本人選房前書面提出申請(qǐng)的除外)、選房后30日內(nèi)未簽訂合同以及選房后放棄的，2年內(nèi)不再受理其人才公寓保障申請(qǐng)。

（三）對(duì)弄虛作假騙取分配資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才公寓，5年內(nèi)取消相關(guān)單位和人員人才公寓申請(qǐng)資格，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。對(duì)出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。相關(guān)部門工作人員在人才公寓分配工作中不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

（四）每個(gè)家庭（含1人家庭）只能購買一套；工作地在高青的符合淄博市人才公寓申請(qǐng)條件的人才可根據(jù)自身實(shí)際選擇購買高青的人才公寓，不再享受市級(jí)人才公寓保障；柔性引進(jìn)的高層次人才或其他特需人才，購買高青縣人才公寓的，可一事一議。

五、人才公寓房源簡(jiǎn)介

（一）龍御佳園

套數(shù)：21套；坐落位置：高青縣高苑東路5號(hào)；開發(fā)單位：高青錦潤(rùn)置業(yè)有限公司；裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛胚；進(jìn)度：現(xiàn)房。儲(chǔ)藏室及地下停車位無產(chǎn)權(quán)，地下停車位：8.6萬元。

售樓處地址：高青縣高苑東路5號(hào)

看房負(fù)責(zé)人：劉高勇

聯(lián)系電話：0533-6983666，18678118322

（二）雍順園

套數(shù)：10套；坐落位置：高青縣青苑路以西、田鎮(zhèn)大街以南；開發(fā)單位：高青華威房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司；裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛胚；進(jìn)度：現(xiàn)房。地下停車位無產(chǎn)權(quán)，車位：8萬/個(gè)。

售樓處地址：華威房地產(chǎn)公司一樓大廳，青苑路103號(hào)

看房負(fù)責(zé)人：尹瑩瑩，孫文霞

聯(lián)系電話：0533-6777999，13573330833，13205330366

（三）悅來城

套數(shù)：14套；坐落位置：高青縣長(zhǎng)江路以南，蘆姑路以東；開發(fā)單位：淄博雙杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛胚；進(jìn)度：現(xiàn)房。車庫：12.8萬元。

售樓處地址：高青縣蘆湖名郡南門沿街上林苑營(yíng)銷中心

看房負(fù)責(zé)人：于倩

聯(lián)系電話：0533-6711111，15695493688

（四）東郡1號(hào)

套數(shù)：30套；坐落位置：高青縣開泰大道與濱河路交匯處；開發(fā)單位：淄博在河之洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯；進(jìn)度：現(xiàn)房；儲(chǔ)藏室：2200/㎡；車位：8.4萬元。

售樓處地址：開泰大道與濱河路交匯處西200米路南

看房負(fù)責(zé)人：郭營(yíng)營(yíng)