昨日上午，市政府新聞辦召開新聞發布會，從6月27日起，我市城區開始實施不動產統一登記，目前各項準備工作基本就緒。

（市國土資源局黨組書記、局長何安國發言）

（新聞發布會現場）

此前，購房者買房后需要辦理房屋所有權證、土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權證書上。市國土資源局黨組書記、局長何安國說， 實行不動產統一登記主要是為了解決分散登記的諸多弊端。分散登記，容易出現產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產交易安全。

目前，株洲城區范圍設河東、河西兩個受理網點，國有建設用地使用權登記（純土地）業務在市國土資源局一樓大廳受理，國有建設用地及房屋所有權（房地一體）登記的業務在市房產大廈二樓大廳受理，集體土地相關業務在本轄區內國土資源所辦理。云龍示范區的集體土地相關業務在云龍示范區政務服務中心國土建設部窗口受理。

（《不動產登記證明》樣本出爐，證書的外頁印有“中華人民共和國不動產權證書”字樣。來自@國土之聲）

需要注意的是，根據《不動產登記暫行條例》實施不動產統一登記后，已依法發放的各類證書、證明繼續有效。不動產登記中心將堅持“不變不換”和方便企業、群眾的原則，做到權利不變動、證書不更換，也就是等到依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產證書。不會強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明，不會增加企業和群眾負擔。

（《不動產登記證明》樣本內頁）

在申請不動產登記時，申請人應提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關系的說明材料；法律、行政法規規定的其他材料，且對申請材料的真實性負責。

（株洲發布 實習記者 李敏 通訊員 陳岱）

重要的事情再說一遍：

不動產證啟用后，已依法發放的房產證等各類證件、證明繼續有效，不會受到任何影響！只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。

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