想在延吉買房的伙伴們，可以安排了！一場“政府搭臺、企業唱戲、百姓受益”的房交會將于8月20日在延吉市房產交易與不動產登記大廳正式開幕。

8月12日，記者從延吉市2022年夏季房交會新聞發布會上了解到，本次房交會的主題為“迎州慶 促發展 宜居宜業在延吉”，于8月20日至31日期間召開，其中20日至21日為集中展示期，購房群眾可到延吉市房產交易大廳選購，其余時間請購房群眾到各個開發企業售樓處選購。

參展房源為新建商品住宅、存量房（二手住宅）及車庫（車位），參展企業為駐延房地產開發企業、中介機構、商業銀行。

只要在房交會期間，購房群眾與參展企業簽訂合同并到房產管理中心辦理備案手續的，都可享受以下多種優惠政策：

1.購房補貼。市政府共投入500萬元，對參會成交的商品住宅按建筑面積每平方米補貼100元（每套最高不超過1萬元），存量房（二手住宅）、車庫（車位）補貼5000元/套。車庫、存量房共限定200套。

2.家電消費補貼。市政府共投入500萬元對購買商品房和車庫（位）的購房者給予補貼。

（1）購新房消費者，補貼5000元家電消費券包（含1000元家電消費券共3張，2000元家電消費券1張），家電消費券滿5000元（含）以上補貼1000元，滿10000元（含）以上補貼2000元。

（2）購買車庫（車位）消費者，補貼2000元家電消費券包（含1000元家電消費券2張），家電消費券滿5000元（含）以上補貼1000元?？稍谘蛹儇洿髽枪煞萦邢薰尽⒀蛹腥A生交電有限公司、延邊快捷格力電器銷售有限公司、延邊信得商貿有限公司、延吉市中關電子產品經營有限公司購買家電時使用。

3.企業讓利補貼。房交會期間購買商品住宅，開發企業按建筑面積給予每平方米最低優惠100元以上的優惠政策，保持本年度最低，對車庫（位）給予一定優惠；同時支持團購，在優惠基礎上再給折扣。中介機構減半收取中介費。

4.住房公積金貸款政策。12月31日前，對使用一次公積金貸款并已結清相應貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付比例由30%降至20%；借款人和共同借款人雙方正常繳存公積金的，最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。

5.商業貸款優惠政策。中國銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行、郵儲銀行、農商銀行、吉林銀行等7家銀行參加房交會活動，對參會成交商品房屋申請貸款的，給予全國最低年利率4.25%（首套）的利率優惠。存量房（二手住宅）根據差異化定價給予4.45—4.25%的利率優惠。

6.降減不動產登記費。對車庫（位）原按非住宅類550元/件，改為按住宅80元/件收??；對活動期間成交房屋免繳轉移登記和抵押登記費，2次登記共減免160元（80元/件）。

7.農民進城購房補貼。農民進城購房，在房交會優惠條件的基礎上，契稅給予“先購買、再申請、后補貼”的政策，再給予1500元（最高）的家電補貼和1500元（最高）的住房裝修補貼（150套）。

房交會期間成交所有補貼可疊加使用。

值得注意的是，購房補貼實行“先到先得”政策，8月14日至19日期間，請購房群眾務必到心儀房源、車庫（車位）實地踏查，提前與開發企業協商，做好前期各項準備工作。

（延邊晨報記者 林茵）

來源：延邊晨報

編輯：李英

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