秀山買房需謹慎，幾句心里話你一定需要。

準備買房子的你，這點有幾句心里話想講給你們聽一下，看完內(nèi)容你再好好問一下你自己是不是應(yīng)該買這么個房子。本期內(nèi)容同行一般不得跟你講，你也很難聽得到，內(nèi)容會比較多一點，耐心看完你就懂了。

現(xiàn)在的房子已經(jīng)從原來的投資屬性變成了現(xiàn)在一個剛需居住屬性了。三年前買房子的朋友們，我不知道你們是買來住的還是買來投資的。如果說你有關(guān)注房子，你會發(fā)現(xiàn)這三年最少降低了差不多大幾百，甚至一千多塊錢一個平方。這是明面上你所看到的，感覺確實是不多。

但是暗地里如果你是按揭買的，比如說你貸款50萬的情況下，三年光是支付利息大概就在五六萬的樣子。再加上降價的錢，房子100個平方米來算，加上那些稅費都算上，三年差不多要在十大幾萬的樣子就沒得了。就算未來房價不可能去給你大降價，光去算利息成本也不少。

所以說以下幾個問題好好想一下。

·第一個你是不是需要這么一個房子，比如說耍朋友、結(jié)婚、教育、居住、落個戶這些。如果是因為這些你整就完了，目前看成交量十年八年白菜價，可能是等不來了。那些有錢想拿來投資的那種，你還是存在銀行。

·第二個錢變成房子容易，房子變成錢是越來越難。所以說你要學會挑一些稀缺特點的房子，比如說地段、學校品質(zhì)、環(huán)境等，不僅要住起來舒服，還要以后他賣得出去。實在不會你就買一個新點的小區(qū)，最少你花了錢，你住起來舒服。

·第三個能少貸款，我們就少貸款，一定要算一下你一個月月供供下來，其他的開支你還夠不夠。不要聽那些說的啥子有壓力才有動力的鬼話，不要等還不上的時候，你才后知后覺想起這句話的重要。

·第四個房子有一套就夠了。現(xiàn)在房子的持有成本也非常的高，如果說有多余的房子，特別是那種有按揭沒還完的房子，不要出租，更不要空起，直接賣了算了，沒得用。

以上就是當下最真實的一個情況，如果說你都看到這點兒了，是不是應(yīng)該點個贊，把我關(guān)注起，轉(zhuǎn)發(fā)給你想買房子的朋友們都看一眼。如果說真的打算買房子，不知道從何下手的，可以評論區(qū)還有私信找我，抽空跟老胡聊一聊，老胡會給你一個合理且免費的建議。好了，我是老胡，收工。