關注一下滁州房價

2024年上半年正在進行中，想在市中心買個學區房，計劃貸款買個二手房，一看價格傻眼了。

原本計劃60萬買個電梯房，面積100平方左右，現在看來城北太偏，沒有什么好的醫院和學區，價格也很低，居住沒有問題，帶小孩上學差了一些。城南房子新，價格也高，洋房一般100多萬左右。市中心配套成熟，大部分都是多層或老破小、老破大。

很糾結，普通老百姓現在降價期都買不起房子，滁州上班人員工資一般都是3000-4000元，4000-5000元，5000-6000元，6000以上的就很少了，除非是公司領導或者技術師傅。除了吃喝家用，一般一個月結余不到多少錢。

此外每年社?；鶖的昴隄q，這個是依據上一年度社會平均工資的，我們老百姓怎么感覺不到工資漲??！物價漲，金價漲，房價不漲也不降，新開盤商品房價格更高，至少一萬元起步，城北的房子降到3000多元，城南的房子一般6000-8000多元，城東的房子5000-6000多元，市中心房子5000-8000多元，遍地開花，根據房屋品質、房東心態、買家實力、地段、學區等綜合因素決定成交價。

中介每天跑斷腿，只要你有一點意向，不管好不好，就變著花樣忽悠你。以前我吃過大虧的，我被忽悠買了一樓，當時中介說，一樓便宜，進出方便。小區環境好，上午看房，下午成交。我太沖動了，后來腸子都悔青了。只要一下雨，家里就是洗澡堂。

中介只在意成交，成交才有費用。賣家只在意錢款，拿到錢才是王道。買家必須看好才下手，否則后悔一輩子，一樓和頂樓能不買就不要買了， 除非您是為了老人住，除非您是沒錢圖便宜。選樓要看地段、采光、樓層、是否有電梯、物業環境、學區、周邊配套等，還有就是個人預算。很難十全十美，只能權衡利弊，為了家人，為了自己，選二手是很累的，買新房相對簡單一些，首先新房排除了“房子沒有故事”一說，并且質量相對好些。買新房只要“小學生”水平即可，買二手房必須要“初高中或大學”文化才能買得好。

在此向往有錢人的商品房、洋房、別墅、大平層等高品質住房，沒錢就按沒錢過，繼續努力奮斗！