在房屋買賣的過程中，由于購房者與賣方所站的立場不同，總會因各種各樣的原因產生爭執，甚至是發生房屋買賣糾紛。當我們遇到糾紛無法自行解決時，很可能需要一位專業的房屋買賣糾紛律師幫我們用訴訟的方法快速解決糾紛，以節省我們的時間和精力。

房屋買賣糾紛律師

律師不同于古代的訟師、狀師，是指通過國家司法考試并依法取得律師執業證書，接受委托或者指定，為當事人提供法律服務的執業人員。而房屋買賣糾紛律師，顧名思義就是專門從事房地產方面的專業律師。

一、在訴訟的時候最重要的就是證據的提供，那么房屋買賣糾紛律師在房屋買賣合同糾紛起訴中會提交什么證據？

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十一條等法律、司法解釋的規定，起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據：

1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料；

2、交付標的物和支付價款的憑證；

3、辦理房屋過戶的所有手續，未辦理過戶手續的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料；

4、房屋權屬相關證明

5、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明；

6、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明；

7、其他需要提交的證據。

二、房屋買賣糾紛律師教您如何收集證據

證據的收集一般分為兩個階段，分別是房屋糾紛發生前和房屋糾紛發生后。在房屋糾紛發生前，由于雙方還無糾紛，所以收集起來往往比較方便和順利；也更容易收集到準確反映交易內容的證據。而一旦糾紛發生，證據往往難以收集，對方也未必配合，可以采用以下的方式或途徑予以收集：

1、盡量與對方交涉，并政務與對方就已經發生的事情達成書面文件。

2、采用私下錄音的方式進行收集。但是，收集錄音時，不能采用非法手段，如監聽、威逼強迫等非法手段。

3、尋找知情的證人作證，一般要求證人與雙方當事人無利害關系，這樣的證言往往具有更高的證明力。

以上是北京德亮律師事務所為您整理的關于房屋買賣糾紛律師的總結，希望能為您提供幫助。更多法律信息請關注北京德亮律師事務所的官方微信、官方微博。