國家統計局于上周末發布六月份全國70個大中城市房價數據，舟山兄弟城市寧波，也在統計之列。

寧波二手住宅在六月份環比下跌0.7%——這是2014年11月以來近九年間的最大跌幅！同比下跌1.9%，自2022年5月以來已“14連跌”，跌幅也是2015年9月以來近八年間最大！

看兩張圖：

據國家統計局數據繪制

從圖形可以看出，整體上，上半年寧波新房房價和二手房價，走得可以說是“形同陌路”：一個穩步往上，一個“跌跌不休”。

二手房東對于上半年寧波二手房價“跌跌不休”的走勢，應該感同身受。年初300萬元還有人要的房子，到六月份，可能會被還價到兩百六七十萬甚至更低……

資料圖片，圖文無涉

尤其是一些賣了兩年多已經賣到交付、賣成現房都還有一堆房子沒賣完的樓盤，房價直降、送裝修送車位……各種明折暗扣，幾乎已經常態化。有的地方，限價兩萬二三一平的盤，“跟”著周邊二手房價格實際已只賣到一萬七八一平……

大家知道，前幾年舟山人購房到寧波的不在少數。由于寧波房產比舟山“漲得好看”，所以有些舟山人把閑余資金投入到寧波購房，總以為寧波二線城市，會比舟山好一些。不料，寧波二手房市場也開始陷入低迷.……

最近，舟山新城尚東城二套原國資持有的房產，順利成交。一套11樓帶車位的84平方米房源，成交價為136.5萬，扣除車位價格，相當于單價約1.5萬元/平方米。

尚東城緊鄰舟山中學、南海實驗學校，屬于舟山樓市的搶手貨。在前兩年，尚東城中小戶型的成交單價逼近2萬元/平方米。

今天尚東城的法拍成交價，同時折射了舟山二手房行情。市勢不利，熱門房源同樣難賣出好價。更多的掛牌二手房源，乏人問津。

市場處于艱難的探底過程中。

來源：寧波晚報、住在舟山