想買房的小伙伴們注意了

小編給大家?guī)硪粋€(gè)好消息

司法拍賣網(wǎng)又上架

一批法院的拍賣房

一起來圍觀

近日，玉林市中級人民法院、玉州區(qū)人民法院把越來越多需要處置的資產(chǎn)放到淘寶司法拍賣網(wǎng)拍賣。從6月14日開始，將有7起拍賣開啟，被法院拍賣房子的類型有獨(dú)立商鋪、工業(yè)用地、商品房、別墅等，最低起拍價(jià)的房產(chǎn)是20萬元，最高起拍價(jià)的是445.44萬元，看看有沒有你心儀的。

玉林市廣場東路

玉州區(qū)人民法院將于2019年6月25日10：00至2019年6月26日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對玉林市廣場東路13號金碧苑A幢1001號房屋進(jìn)行公開拍賣活動。

第一次拍賣

起拍價(jià)：1209300元

評估價(jià)：1209300元

保證金：220000元

增價(jià)幅度：10000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：218.44㎡

二、樓層：標(biāo)的位于第10層

三、房屋用途：住宅

四、裝修情況：普通裝修

玉林市龍船里

玉州區(qū)人民法院將于2019年7月8日10：00至2019年7月9日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對玉林市龍船里32幢401號房的房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動。

第一次拍賣

起拍價(jià)：200000元

評估價(jià)：244032元

保證金：40000元

增價(jià)幅度：5000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：78.72㎡

二、樓層：位于4層，共5層

三、房屋用途：住宅

四、裝修情況：三房一廳一衛(wèi)，普通裝修

容縣城西路380號

玉州區(qū)人民法院將于2019年6月23日10：00至2019年6月24日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對容縣容城鎮(zhèn)城西路380號的國有土地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行公開拍賣活動。

第一次拍賣

起拍價(jià)：445.44萬元

評估價(jià)：556，8萬元

保證金：80萬元

增價(jià)幅度：1萬元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、土地使用權(quán)面積：7160.58平方米

二、用途：工業(yè)用地

三、注意事項(xiàng)：1、上述土地為劃撥用地，用地性質(zhì)為工業(yè)用地；2、因東北角部分土地已圍出修路，可能存在實(shí)際用地與證載面積不一致。

北流碧桂園翡翠湖二十三街

北流市人民法院將于2019年7月11日10時(shí)至2019年7月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對北流市城南二路0299號北流碧桂園翡翠湖二十三街29號進(jìn)行公開拍賣活動。

第一次拍賣

起拍價(jià)：800000元

評估價(jià)：988518.7元

保證金：80000元

增價(jià)幅度：2000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：167.83平方米

二、房屋用途：住宅

三、建筑總層數(shù)：3層

玉林市美景佳苑小區(qū)

玉州區(qū)人民法院將于2019年6月14日10：00至2019年6月15日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對玉林市美景佳苑小區(qū)2幢2單元403號的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動。

第二次拍賣

起拍價(jià)：352909元

評估價(jià)：441136元

保證金：70581元

增價(jià)幅度：2000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：89.48㎡

二、房屋用途：住宅

三、租賃情況：未租賃

四、過戶情況：能夠過戶

玉林市教育中路386號

玉州區(qū)人民法院將于2019年6月23日10：00至2019年6月24日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對玉林市教育中路386號盛業(yè)家園B5幢5單元1001房屋進(jìn)行公開拍賣活動。

第二次拍賣

起拍價(jià)：400000元

評估價(jià)：495053元

保證金：80000元

增價(jià)幅度：2000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：99.07㎡

二、樓層：標(biāo)的位于第10層

三、戶型結(jié)構(gòu)：住宅

四、裝修情況：標(biāo)的戶型為2房2廳1衛(wèi)，房屋內(nèi)廳地面貼地磚，房間鋪木地板，墻面刮白，廳、房間天花刮白，廚房、衛(wèi)生間安裝吊頂，地面鋪地磚、墻面貼瓷到頂，因該房現(xiàn)狀為兩套房打通，現(xiàn)僅評估其中一套，以后的砌墻費(fèi)用需購房一方自行處理。

玉林市二環(huán)北路毅德國際商貿(mào)城

玉州區(qū)人民法院將于2019年6月14日10：00至2019年6月15日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)拍賣平臺上對玉林市二環(huán)北路1228號毅德國際商貿(mào)城二區(qū)16幢14號的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動。

第二次拍賣

起拍價(jià)：631200元

評估價(jià)：789000元

保證金：126240元

增價(jià)幅度：2000元

競拍周期：1天

拍品介紹：

一、建筑面積：121.72㎡

二、規(guī)劃用途：商業(yè)

三、租賃情況：未租賃

四、過戶情況：能夠過戶

想知道如何參與拍賣嗎？

請看這里

↓↓↓

1. 進(jìn)入淘寶司法拍賣網(wǎng)https://sf.taobao.com/

2. 在首頁就會看到這張圖，再點(diǎn)擊進(jìn)入

3. 選擇處置法院：玉州區(qū)人民法院/玉林市中級人民法院，即可進(jìn)入拍賣專場

司法競拍流程

1

賬號注冊

參與拍賣需要淘寶和支付寶賬號，且需實(shí)名認(rèn)證。

2

報(bào)名交保證金

拍賣結(jié)束前都可以交保證金，建議提前1-2天交，以免遇到問題錯(cuò)過拍賣，保證金繳納方式點(diǎn)擊查看。

3

參與競拍

了解競拍流程。

4

競拍成功

按照競買公告要求的時(shí)間及方式支付尾款，然后領(lǐng)取相關(guān)材料，自行辦理過戶手續(xù)。

5

競拍失敗

一般情況下，保證金在1-3個(gè)工作日內(nèi)自動退回。

拍賣房產(chǎn)的價(jià)格

比起一般二手房買賣

確實(shí)很讓人心動

但是大家也要記住

競拍需謹(jǐn)慎哦

↓↓↓

1、確定心理價(jià)位

購房者一定要對目標(biāo)樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，對周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對房子的心理價(jià)位期望值，切忌一時(shí)沖動，以超出市場價(jià)的競拍價(jià)競得，因?yàn)槿绻麣Ъs，購房者所交納的保證金可能會“縮水”，甚至“打水漂”。

2、了解租賃情況

如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時(shí)候開始到什么時(shí)候結(jié)束、租金是多少錢一個(gè)月、租金是如何交的等，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)利。

3、查清房產(chǎn)的屬性

購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。

4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況

被拍賣的部分房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有，還是與他人共有，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。

看看有沒有適合你的

趕緊動動手指

登陸司法拍賣網(wǎng)去挑選吧

更多拍賣信息請點(diǎn)擊下方閱讀原文

（來源：玉林市中級人民法院、玉州區(qū)人民法院）

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圖文整理：黃詩誼

責(zé)任編輯：蔣西河

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