一.小區概況

宏運國際村建成于1999年，由南京宏運房地產開發有限公司開發建造，無物業管理服務代為管理。

小區至今已有20年的時間，樓齡較長，整體年代感較強，略顯破敗。

小區共建有住宅17棟，共計186套房。小區配有車位140個，車位緊張，停車壓力較大。

小區綠化率為28.0%，小區綠化率相對合理，居住體驗較好。

二.房價走勢

小區目前均價為24338元，低于商圈均價（26507元），低于行政區均價（24688元）。小區整體均價偏低，在當前區域內屬于價格洼地，對剛需群體及房產投資者而言，是不錯的選擇。近6個月以來，小區房價呈現上漲趨勢，投資者可適當關注，剛需投資者請擇時上車。

三.主打戶型

小區主打的戶型是62平米的2居室。小兩居室，滿足一家人的基本需求，是剛需過渡的不二之選。

四.交通概況

小區距離最近的地鐵站南京南站502米，離地鐵站有一定距離，步行時間稍長，但在可接受范圍內。

五.教育配套

小區對口小學為宏運小學，宏運小學是公立，屬于普通小學。學校教育質量平平，不具備競爭優勢，對教育質量有要求的家長需慎重考慮或進行擇校，對剛需過渡的購房者來說，可以酌情考慮。

小區對口中學為岔路學校（初中部），岔路學校（初中部）是公立，屬于省重點。中學教育質量位于全省前列，教育質量極高，師資隊伍強大，對教育質量較高的購房者而言，本小區是不二之選。

六.生活配套

小區三公里內有久九伴廣場，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區三公里內有匯鴻醫寧中醫醫院，南京友愛醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。

七.小區評分

總分：4.0分

價格優勢：5分

教育質量：4分

交通配套：4分