【摘要】

據淮南網報道，“我賣了一套房子，委托二手房中介辦理，現房子已過戶，鑰匙也交給了新房主。可至今我只收到了一萬元錢定金，剩余尾款遲遲沒有付，中介總說這是程序，新的房主正在辦理貸款手續。”9月4日上午，大通區金豐易居小區的孟先生給淮河早報、淮南網記者打來熱線電話。

孟先生告訴淮河早報、淮南網記者，今年6月4日，他委托淮南市朝陽房產中介人方磊，賣了一套位于金豐易居的房子，當時買方只付了一萬元定金，其將房屋已過戶買方，中介說對方正在辦理房屋抵押手續，等銀行放款后他才能拿到剩下的房款。由于等的時間長了，他又不知道政策和二手房交易流程，所以有點擔心。

淮河早報、淮南網記者與朝陽房產中介人方磊取得了聯系，方磊詳細地介紹了孟先生賣房的過程。方磊介紹，孟先生在6月10日與買主辦理了過戶手續，將金豐易居的一套住房賣出，成交價是29.7萬元，買方貸款20萬元，首付8.7萬元，合同簽訂后買方給孟先生一萬元定金，現在所有的流程相關部門正在受理，已經完成了房屋過戶手續，首付款在淮南市資金監管窗口，買賣雙方各有一份資金托管協議，現孟先生可以放心等銀行放貸后一次性拿到余款28.7萬元，整個買賣流程可能要3個月。(記者 馬南南)

原標題：二手房過戶后多久能拿到房款？

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