近日，在臨港新片區(qū)即將迎來(lái)兩周年之際，一大批商文體旅項(xiàng)目迎來(lái)集中簽約和開(kāi)工，涵蓋了商業(yè)辦公、文旅融合、體育休閑、數(shù)字影視等各個(gè)類(lèi)別，這批項(xiàng)目的簽約和開(kāi)工，將進(jìn)一步加快推進(jìn)臨港新片區(qū)的發(fā)展。

三灶港商辦項(xiàng)目

- 臨港城投 -

萬(wàn)祥三灶港商文旅項(xiàng)目總投資9億6千萬(wàn)，主要結(jié)合萬(wàn)祥鎮(zhèn)的地理位置及文化底蘊(yùn)，打造一個(gè)獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村休閑旅游及商業(yè)辦公的文體小鎮(zhèn)，帶動(dòng)新片區(qū)非核心區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為新片區(qū)的全地域全方位開(kāi)發(fā)建設(shè)提供范例。

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)萬(wàn)祥社區(qū)

C06-04、C06-05、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地塊

規(guī)劃用途：商業(yè)用地、文體用地、商辦、餐飲旅館業(yè)用地

出讓面積：4.35（公頃）

建筑面積：7.56（萬(wàn)平方米）

起始價(jià)：20694.00（萬(wàn)元）

起始樓面單價(jià)：2737.66（元/平方米）

成交價(jià)：20694.00（萬(wàn)元）

成交樓面單價(jià)：2737.66（元/平方米）

競(jìng)得人：上海宜浩置業(yè)有限公司(臨港城投100%控股)

上海臨港新城投資建設(shè)有限公司成立于2004年2月，是隸屬于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會(huì)的政府性投資建設(shè)公司。作為開(kāi)發(fā)建設(shè)臨港新片區(qū)的單位之一，旗下產(chǎn)業(yè)涵蓋市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理養(yǎng)護(hù)，招商引資，文旅商貿(mào)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等板塊。

三灶港商業(yè)水街未來(lái)發(fā)展布局

根據(jù)土地出讓文件，該6幅地塊位于萬(wàn)祥鎮(zhèn)核心商業(yè)商務(wù)功能區(qū)，須結(jié)合地塊內(nèi)水系、綠化進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造集聚商業(yè)、商務(wù)、文化、休閑、生態(tài)等功能為一體的濱河活力街區(qū)。

未來(lái)將引入行業(yè)總部、品牌酒店、主題展覽、特色餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、教育、生活服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。在滿(mǎn)足周邊社區(qū)居民15分鐘生活需求的同時(shí)，助推打造三灶港文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶，著力建設(shè)萬(wàn)祥“活力小鎮(zhèn)”：

1、C06-04地塊需引入至少一家面積不小于3000平方米的帶產(chǎn)品展示功能的場(chǎng)所；

2、C07-04地塊商業(yè)部分需設(shè)置面積不少于15000平方米的商業(yè)綜合體（其中不小于5000平方米的超市）及面積不少于10000平方米的主題酒店；

3、C07-04地塊辦公部分需引入至少一家面積不少于3000平方米的華東區(qū)域總部。

萬(wàn)祥鎮(zhèn)核心商業(yè)區(qū)作為臨港新片區(qū)西北門(mén)戶(hù)新名片，是臨港新片區(qū)建設(shè)布局的重要組成部分，建成后，將成為萬(wàn)祥社區(qū)新亮點(diǎn)，也將成為臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)、人口導(dǎo)入強(qiáng)有力的引擎保證，期待萬(wàn)祥鎮(zhèn)的未來(lái)更加宜居美麗！