提到柬埔寨，很多國人可能 一臉的鄙夷與不屑，固執地認為那里是貧窮落后的蠻荒之地，根本不值一提；也有人可能還有些恐慌，荒唐地理解那里非常不安全，存在著“噶腰子”的可能。其實這些都是極其錯誤而又自以為是的觀點，柬埔寨作為東南亞最富生機與活力的國家之一，不僅政治安全穩定，社會治安秩序良好，同時作為中國“一帶一路”戰略的橋頭堡，“柬鐵”得到中國政府的大力扶持，正在復制中國經濟快速發展的成功模式。柬埔寨把房地產行業作為支柱產業，不僅完全有中國房產十余倍增值的相同基因，更擁有超越中國的眾多投資優勢，再現中國住宅財富神話。

投資大佬、著名經濟學家吳曉波認為：現階段拿人民幣去買柬埔寨金邊的房子，就是拿泡沫去買人家最好的資產，是絕對劃算而又安全的一項投資。

吳曉波認為今天全世界最大的泡沫是什么?人民幣!中國的經濟總量只有美國的一半多一點，人民幣的發行總量卻超過了美元發行量。有泡沫是好事，問題是有泡沫以后怎么辦?我們拿泡沫買別人家最好的東西，即買好資產，投窮國家，為什么要投窮國家，因為窮國家往往人口結構年輕化，經濟處于高速發展期;而發達國家則開始逐步進入老年化社會，基礎設施建設往往已經完工，屬于“利好已出盡”的暫時停擺局面。柬埔寨窮不窮?窮!這個國家人均年GDP僅有1500美元左右，這也容易讓大家忽略它的發展潛力，其實它現在已經是整個東南亞甚至亞洲“發展速度”最快的國家，近8年GDP的平均增速超過了7%，這對于柬埔寨來講是一個了不起的成績，所以無疑柬埔寨就是當下最好的選擇。

萬通集團創始人、著名投資家馮侖表示：在金邊閉著眼買房都能掙大錢。

馮侖認為，今天你要想找轉型的方向，就去人均GDP三千美元開始往上的地方，像金邊閉著眼睛買地做住宅都肯定沒問題。如今的柬埔寨金邊，正處在這樣一個階段。柬埔寨2017年人均GDP是1384美元，預計2025年人均GDP將超2500美元，離“房價增幅放緩線”8000美元還有很長的一段路要走，這其中的那些年，必定是柬埔寨房地產的“黃金十年”。歷史經驗告訴我們：當一個產品價格處于歷史低點的時候，它的任何波動都是上揚趨勢。$2000—$3500每平米的房價你很難在世界其他國家主要城市核心地段買得到房子，但在金邊，你可以做得到。

"中國房地產之父"孟曉蘇博士曾表示："目前柬埔寨的發展，相當于二、三十年前的中國，而柬埔寨房地產發展優勢明顯。

孟博士認為，柬埔寨正值改革開放初期，連續8年保持7%的高速增長，同時柬埔寨是一個很年輕的國家，其經濟發展實力強勁，加上龐大的中產階級人群誕生，房地產市場前景不可估量。隨著柬埔寨經濟的向上發展，國民在衣食問題基本解決后，就會想要改善住行條件，從而帶動未來房地產市場需求。住屋需求增加和城鎮化加快將帶動土地和房價上漲，可見未來柬埔寨房產發展潛力巨大。

在這一個時代風口，如何把握機會，搭上柬埔寨財富列車? 請繼續來看漫談之二