太燃了！

今年“五一”黃金周，佛山樓市可謂火力全開。一邊是樓盤扎堆的高調(diào)動(dòng)作，有新品亮相的，也有重磅加推的；一邊是購房者的置業(yè)熱情持續(xù)上漲，跑步入場。

顯然，“五一”期間佛山新房成交上漲將會(huì)是大概率事件。

雖然黃金周還沒結(jié)束，但房產(chǎn)獅注意到，映月湖保利天珺炸出：假期前3日，便收獲約1億元的銷售成績。

｜ 朋友圈海報(bào)截圖

要知道，映月湖保利天珺可是冠領(lǐng)映月湖的頂流項(xiàng)目，不僅已經(jīng)連續(xù)三年登榜桂城銷冠，在剛過去的4月，項(xiàng)目更登榜全市新房銷售金額TOP8，并繼續(xù)穩(wěn)坐映月湖TOP1的位置。

不難看出，從面市至今，映月湖保利天珺一直用數(shù)據(jù)說話，“霸主”地位穩(wěn)如泰山。從某種意義上來說，要想入主映月湖，就必須要看過映月湖保利天珺，也已經(jīng)成為市場的共識(shí)。

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

事實(shí)上，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前每5個(gè)映月湖的買家，就有2個(gè)買入映月湖保利天珺。

為什么一個(gè)非純新盤，能如此“企硬”？

深挖下，房產(chǎn)獅認(rèn)為，項(xiàng)目在“三好十五力”的品牌價(jià)值體系加持下，分別從「湖居」、「大城」、「高奢」，勾勒出映月湖保利天珺的“常勝”閉環(huán)，也是其冠領(lǐng)映月湖板塊的內(nèi)核。

只有占據(jù)城央“最貴”的稀缺資源，才能在城市中掌握核心競爭力。“湖”，便是富人偏好，卻又稀貴的城芯資源之一。

據(jù)房產(chǎn)獅不完全統(tǒng)計(jì)，在佛山禪桂城區(qū)的湖岸線合計(jì)僅約13.6km，相反，目前豪宅主流布局的江畔流域，合計(jì)總長度則去到49km。

顯然，“得中心易，獲湖居難”。

這也是映月湖保利天珺三年來突圍的第一個(gè)關(guān)鍵詞：湖居。

不過說真的，在佛山，湖居不只有映月湖；湖居項(xiàng)目，也不止映月湖保利天珺。那么項(xiàng)目的“湖居”有何不可替代性？

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源于千燈湖，超越千燈湖

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映月湖是真正被桂城官方定調(diào)的“下一個(gè)千燈湖”。與千燈湖的發(fā)展模式不同，映月湖被定位為中央人文區(qū)，更注重人的體驗(yàn)。

其在千燈湖成功的經(jīng)驗(yàn)之上，圍繞人的生活體驗(yàn)鋪開配套的建設(shè)，并在一開始就布局城市的慢行系統(tǒng)。

從某種層面來說，映月湖從誕生開始，就有比千燈湖更優(yōu)的人居基因。

而在超越千燈湖的板斧上，映月湖還有兩大看點(diǎn)：

其一，約2000億元的宏大投入資本。且兌現(xiàn)速度，可謂佛山各大新城之最。

特別是今年2月份，板塊的重點(diǎn)工程——映月湖公園二期已經(jīng)動(dòng)工，并以“三境六景，數(shù)智映月”為骨架，即將撐起約24萬方的湖濱盛景。

| 映月湖公園二期效果圖

其二，更多的土地儲(chǔ)備，確定性與未來性，給予映月湖自我迭代的可能。

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約30米一線臨湖，C位享受更優(yōu)的生活厚度

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不過，映月湖雖強(qiáng)，也有高低之分。就拿千燈湖周邊的項(xiàng)目來說，越是靠近湖心、更能享受湖泊帶來的景觀，就越是金貴。

而映月湖保利天珺在映月湖一線位置，正是C位的存在，無法被復(fù)制，獨(dú)此一座。

特別是項(xiàng)目最新的OPUS ONE組團(tuán)，幾乎位于公園中線的位置，享受360度卓越的景觀資源，其中不僅包括最美湖岸線，更有園景，以及城市天際線的景觀。

｜ 映月湖規(guī)劃示意圖

這與周邊項(xiàng)目相比，優(yōu)勢尤為突出。

另外，項(xiàng)目與湖僅約30米的近距離，更能迸發(fā)生活的舒適度。因?yàn)閷?duì)于塔尖人物而言，開車抵達(dá)只會(huì)降低享受生活的頻率。

｜ 映月湖公園一期實(shí)景圖

拋開外部優(yōu)越的地段，映月湖保利天珺之所以能成為板塊的人居標(biāo)桿，更在于保利的造城實(shí)力。

從千燈湖到映月湖，再到東平河沿岸，保利華南以與城市共建共榮的“造城”魄力，早已開辟屬于自己的頂豪江湖。

｜ 千燈湖保利生活圈

或許在保利華南看來，只有與城市建設(shè)同步，并一定意義上拉高板塊的配套高度，才能達(dá)到城市建設(shè)、業(yè)主生活濃厚度、房子資產(chǎn)流通屬性，三贏局面。

于映月湖保利天珺，也是如此。其以足夠大的體量、寬度與高度兼具的配套，刷新映月湖的生活想象。

具體來說，從體量上來看，項(xiàng)目是目前映月湖在售新房中，唯一的人文生活大城。約60萬方的生活體量，是板塊近3年內(nèi)出讓過的最大地塊項(xiàng)目。

而圍繞這座湖居大城，保利華南切合板塊人文的定位，呈獻(xiàn)出多個(gè)引領(lǐng)板塊的藝術(shù)生活空間。

在這里，一個(gè)開放式的社區(qū)空間，規(guī)劃有兒童公園、藝術(shù)廣場、唐寧書店、街區(qū)集市、文創(chuàng)商業(yè)、社區(qū)漫步綠道等多維的人文鄰里聚合場所，正撐起新時(shí)代理想生活家真實(shí)的模樣。

| 映月湖保利天珺實(shí)景圖

不同年齡層的人，都能在這里找到適合自己的生活新方式。

更讓人驚喜的是，這樣的美好，已經(jīng)逐一在兌現(xiàn)，比如項(xiàng)目的藝術(shù)廣場、片區(qū)首個(gè)城市書店——唐寧書店、體育公園等。

| 映月湖保利天珺實(shí)景圖

項(xiàng)目看似在筑起大城的生活厚度，實(shí)際更是為板塊的建設(shè)添磚加瓦。

這放在整個(gè)佛山，也只有保利華南有如此堅(jiān)韌的魄力。

作為保利華南最高級(jí)別的“天字系”首個(gè)天珺之作，映月湖保利天珺絕對(duì)是一個(gè)劃時(shí)代的城市代表作品。

其在承襲保利天悅的頂豪基因，迭代生活的人文內(nèi)核，最終帶來一核五街三里三坊、歸家九重禮分、越級(jí)品質(zhì)的尊崇產(chǎn)品。

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

而為了將湖居的松弛感，由湖芯引進(jìn)社區(qū)，項(xiàng)目不惜重金禮聘了最懂天字系的大師團(tuán)，其中包括園林大師奧雅李寶章、室內(nèi)設(shè)計(jì)大師邱德光、建筑設(shè)計(jì)大師楊為眾等。

這也是映月湖首個(gè)由國際大師團(tuán)匠造的高奢項(xiàng)目。

像OPUS ONE內(nèi)，每個(gè)歸家的門頭，都被賦予酒店般尊貴典雅的儀式和禮序，迷你型的TOD“入口”，融交通、便民、公共活動(dòng)空間于一體，彰顯業(yè)主尊貴身份。

社區(qū)從富有層次的浪漫花階入口開始，拾階而上進(jìn)入藝術(shù)高定的門庭，不斷深入摩登的沙龍會(huì)所、互動(dòng)的戲水溪、沙龍會(huì)客廳、靜謐的泛會(huì)所。

｜ 映月湖·保利天珺OPUS ONE效果圖

這樣的生活空間，在“千萬級(jí)”鄰里間，悄悄迸發(fā)微妙的交流契機(jī)，或是在秘境花園中偶遇，或是在會(huì)客廳“沉醉”談?wù)撋饨?jīng)。

這是家的延伸，更是名利的社交場。

再進(jìn)一步深入剖析，映月湖保利天珺內(nèi)在的硬核產(chǎn)品實(shí)力，在“三好十五力”的升級(jí)中，有了更高的價(jià)值體系支撐。

去年，作為“城市引領(lǐng)者”，保利華南在深研華南七城的人居需求，提出了“三好五力”價(jià)值體系，并在今年將其升級(jí)至2.0版本，即“三好十五力”。

其將服務(wù)貫穿產(chǎn)品的整個(gè)生命周期，不僅售前美好，售后更持續(xù)保持無落差的迭代服務(wù)。

其中，在好產(chǎn)品的呈現(xiàn)上，映月湖保利天珺認(rèn)為，高品質(zhì)并不是某一圈層的專屬，唯有高追求，值得被用心定制。

所以，在產(chǎn)品的打造上，映月湖保利天珺劃定A/B/C三區(qū)，豐富全面的面積段產(chǎn)品，為不同需求的圈層定制至高品質(zhì)的理想生活。

｜映月湖保利天珺效果示意圖

其中，[珺璟]組團(tuán)主打建面約128-143平米輕奢四房；三面臨湖的[OPUS ONE]組團(tuán)80%的戶型，皆能享有一線觀湖視野。

目前，OPUS ONE更拿出南向望湖樓王樓棟，在最佳的望湖位置，帶來終極湖居大宅，顛覆湖居的生活高奢想象。

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別人家是“小家”模式

映月湖保利天珺是“雙入戶”動(dòng)線的名門望族

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從主推的兩大產(chǎn)品——建面約186/288平米戶型來看，首先優(yōu)勝于片區(qū)所有項(xiàng)目的莫過于雙入戶的動(dòng)線設(shè)計(jì)。

所謂的入戶雙動(dòng)線，就是回家的大門不僅一個(gè)，有傳統(tǒng)的玄關(guān)門廳，也有從家政室回家的生活動(dòng)線。

比如，當(dāng)你購物完回家，可以通過家政入口，進(jìn)到收納的陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)簡單清潔→擺放家居用品→進(jìn)入廚房存放食材，一氣呵成的生活動(dòng)線。

如日常歸家或宴請(qǐng)親朋，則可以通過居家入口，實(shí)現(xiàn)玄關(guān)脫放鞋子包包→進(jìn)入客廳休息去→陽臺(tái)觀賞一線湖景。

雙入戶動(dòng)線，將生活的態(tài)度至于高點(diǎn)，以跳脫于常規(guī)市場的國際化視野，真正將高奢的概念，從歸家的那一刻，融入生活。

說真的，這樣的設(shè)計(jì)，放在廣佛豪宅市場，都是炸裂了，幾乎很少競品。若放在古時(shí)候，絕對(duì)是名門望族才會(huì)有的大宅結(jié)構(gòu)。

值得一提的是，無論是建面約186平米，還是建面約288平米的戶型，于家政入口處均設(shè)有家政空間，動(dòng)線往前即為廚房。

這無論是對(duì)于日常采購居家用品后的收納，還是每日買到的新鮮食材即時(shí)處理，都有了更佳的合理化活動(dòng)動(dòng)線。

房產(chǎn)獅認(rèn)為看似不太起眼的設(shè)計(jì)規(guī)劃，但卻能提供情緒價(jià)值，大大提升生活的幸福感。

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別人家頂配也只能做到80%采光

映月湖保利天珺突破極限，采光接近100%

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在戶型的整體設(shè)計(jì)上，兩大戶型南向視野，幾乎以玻璃的透視感拉通，突破不可能，采光面做到近乎與面寬等長的設(shè)計(jì)，采光率接近100%。

這就很厲害了。

要知道，以前，局限于建筑的技術(shù)，高層的產(chǎn)品開窗面并不會(huì)很多。特別是臥室的空間，開窗面達(dá)到80%已經(jīng)是豪宅的尺度，大部分也只會(huì)做到5-6成。像兒童房這樣的次臥，只有一半的窗戶尺度，整體會(huì)讓人相當(dāng)壓抑。

相反，映月湖保利天珺突破極限，在建面約186平米的戶型中，南面不僅打造有約9米的超長巨幕陽臺(tái)，更有270度的轉(zhuǎn)角飄窗；

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

建面約288平米的戶型更震撼，直接把餐客廳包圍在270°的陽臺(tái)+飄窗里，全屋的一線瞰江面更達(dá)到約44米。

44米是什么概念？如果以勞斯萊斯幻影加長版來計(jì)算，足以放下7臺(tái)。

這樣幾乎零遮擋的超長觀湖開窗面，真正將湖色引入家中，高奢生活妥妥拿捏。

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

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別人家是往里塞房間

映月湖保利天珺一個(gè)客廳就是別人一套房

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在空間感的打造上，映月湖保利天珺更是下足功夫。

比如在建面約288平米的產(chǎn)品， 超110平米的客餐廚一體化空間霸屏，氣派生活由此開啟。

而合長約13.6米的跑步式轉(zhuǎn)角陽臺(tái)，最寬處去到約3.1米，整體面積接近29㎡，相當(dāng)于一個(gè)臥室的大小。

站在陽臺(tái)之上，抬頭舉目毫無遮擋，極目望去是淼淼湖波，那份由境入心的曠達(dá)與暢意，恐怕也只有OPUS ONE的業(yè)主可以感受。

｜ 映月湖保利天珺OPUS ONE實(shí)景圖

當(dāng)然，這種極致的空間感，一路延伸到主臥。

｜ 映月湖保利天珺OPUS ONE實(shí)景圖

OPUS ONE打造三進(jìn)制的總統(tǒng)式套房，空間不僅大，每一步都極富儀式感。

如步入式的衣帽間，主臥就有兩個(gè)；主衛(wèi)酒店式的奢享格局，放下雙洗漱臺(tái)、淋浴、浴缸，且個(gè)個(gè)都有獨(dú)立空間。

單看圖片，絕對(duì)會(huì)以為這是哪家五星級(jí)酒店幾萬一晚的總統(tǒng)套房。

至于建面約186平面戶型，約10平米的私家電梯間，等于多了一個(gè)大方廳的使用空間。

約3.15米的層高，比傳統(tǒng)洋房2.8米的高度，超出12%，讓室內(nèi)的高挑氣派感，更有沖擊力。

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

而超25平米的主臥空間，不僅有270°的私人觀景享受，更有陽光女神衣廳，為生活增添尊崇感。

不得不說，在品牌”三好十五力“的強(qiáng)力支撐下，這樣的產(chǎn)品實(shí)力，又再一次得到迭代。

A區(qū)持續(xù)交付：

看得見的品質(zhì)，內(nèi)卷的服務(wù)力

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在產(chǎn)品的兌現(xiàn)上，作為佛山首個(gè)落地的天珺項(xiàng)目，最近項(xiàng)目A區(qū)的交付，也在其不斷升級(jí)的價(jià)值體系下，讓購房者看見天字系高標(biāo)配置的實(shí)力：

• 入戶門為高品質(zhì)鑄鋁門，不僅防火防爆，也更美觀大氣；
• 玄關(guān)處“到頂”的收納家政柜，輕松容納生活瑣碎；
• 客廳、臥室、書房則同步使用LOW-E中空玻璃；
• 廚房、衛(wèi)生間也是全系使用高配品牌等。

｜ 映月湖保利天珺實(shí)景圖

講真，高水準(zhǔn)的交付，已經(jīng)是項(xiàng)目的常規(guī)輸出，而不斷內(nèi)卷也只是項(xiàng)目日常的操作。

比如，最近的交付，項(xiàng)目推出[真金不怕手套白]收樓服務(wù)計(jì)劃，即交付時(shí)項(xiàng)目5對(duì)1配驗(yàn)，并用白手套檢查室內(nèi)的衛(wèi)生死角，比業(yè)主還要挑剔地“驗(yàn)房”。

對(duì)于項(xiàng)目此番操作，來收樓的業(yè)主陳女士表示：“既驚喜，又感動(dòng)”。驚喜的是房子的品質(zhì)比想象中的要好，感動(dòng)的是想不到項(xiàng)目比自己還在乎房子是否有問題。

真的，房產(chǎn)獅此前也走進(jìn)過不少交付現(xiàn)場，但保利華南的項(xiàng)目是其中極少數(shù)，房產(chǎn)獅是笑著進(jìn)去，也是開心地出來的。

寫到最后，房產(chǎn)獅想說，在“三好十五力”的價(jià)值體系下，映月湖保利天珺以無法超越的湖居C位、以及品牌自我升級(jí)的追求，一路冠領(lǐng)整個(gè)映月湖板塊。

入主映月湖，必先看過映月湖保利天珺！你還在等什么，馬上行動(dòng)吧。

【 映月湖·保利天珺 】

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