自從買房后,律師寄來了一堆文件,但其中并沒有房產證,最接近的就是買房合同,銀行房貸合同,房子的調查(searches)還有就是買房交的律師費印花稅等賬單.

一般來說房產證是平常不太需要的文檔,如果上法庭可能需要證明你擁有房子,這時候需要英國房產證明。

英國政府官網上寫著:

You’ll need to order an official copy of the register if you need to prove property ownership, for example for a court case.

如果您需要證明財產所有權,例如法庭案件,您需要訂購登記冊的正式副本.如果你打算邀請你的親戚過來英國訪問,并且訪問旅游期間你提供住宿,這時候房產證就很重要了,如果你是租房,那么就得有一封來自房東的信說明他允許你的親戚在英期間住在房子里.

從政府網站上可以直接下載一份房產證在線副本，費用是3英鎊（但不能將其用作所有權證明文件）。需要先注冊一個帳號然后就可以按郵編搜索你的房產,用信用卡或借記卡付款后就可以立即下載房產證，下下來是一個不到12kb只有3頁的PDF文檔，全是文字。

為了獲得用作所有權證明的版本（例如，在法庭案件中），您需要訂購登記冊正式副本，費用為7英鎊。

訂購正式副本

下載并填寫正式副本的文件申請，并將其郵寄給英國皇家土地注冊處，郵寄費用需由您承擔。

郵寄地址：

HM Land Registry

Citizen Centre

PO Box 74

Gloucester

GL14 9BB

你的正式副本將在不到一周內送達。

所有房產都是公開的,也就是說只要任何人付3英鎊,就可以查看任意一處房產的所有者信息(Title Register).官網上寫著:

Since 3 December 1990 the public have been able to look at the register of title (this includes title plans) in England and Wales.

自一九九零年十二月三日起,所有人都可以在英格蘭及威爾士查閱所有權登記冊(包括所有權計劃).

英國房產證就是3頁的文字PDF,第一頁長這樣…后面全是文字記載著:房子所有者(Ownership),還有就是哪個銀行借款(房貸細節),還有就是房子是Freehold(永久地契)還是Leasehold(租賃).當然還有哪一年以多少錢成交的..

第一次覺得花了3英鎊下載個PDF文件真的值!