中國質量新聞網訊（顧愛龍）近日，沅江市人民政府辦公室印發《關于促進沅江市房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》的通知，新政自2024年3月28日起實施，有效期1年。

（圖源：沅江市人民政府網站）

通知提及實施契稅補貼、加大住房公積金使用支持力度、切實解決業主子女入學問題、降低土地資金使用成本、容缺辦理相關審批手續、適度放寬預售許可辦理條件、加快推進非住宅去庫存、加大金融支持力度、全面推行新建商品房“交房即交證”、穩定商品房住房價格、整治房地產市場秩序等十二項具體措施。

實行契稅補貼方面，措施提及，在沅江市行政區域內購買新建商品房的購房人，同時滿足下列兩項條件的可享受購房財政補貼：一是僅限于購買通過公開招拍掛取得國有土地開發新建的商品房（住房、商業門面、公寓）；二是辦理網簽備案，并在本政策有效期內繳納契稅。對于符合上述兩項條件的購房人，由市財政按其商品房（住房、商業門面、公寓）所繳納契稅的60%對購房人予以補貼。

同時，加大住房公積金使用支持力度。鼓勵提取住房公積金支付首付，對符合購房提取住房公積金條件的職工，可鼓勵預提住房公積金支付購房首付款。住房公積金最高貸款額度由35萬元調整為45萬元。提高純公積金貸款比例，貸款額由不高于房價的70%，提高到不高于房價的80%。放寬住房公積金貸款房屋面積限制，單元建筑面積由180平方米（含）以內提高到200平方米（含）以內。

此外，調整家庭貸款次數認定，借款申請人家庭的貸款次數，以在益陽市內的住房公積金貸款和異地住房公積金貸款合并計算，個人住房商業貸款記錄不計入借款申請人家庭貸款次數。支持靈活就業人員貸款購房，對個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等靈活就業人員自愿繳存住房公積金，并符合貸款條件的人員發放住房公積金貸款。