一是要確定糾紛的類型。房產糾紛的類型多樣，普通的如房產買賣交易糾紛、離婚房產糾紛、繼承房產糾紛、房產中介糾紛等。稍特殊些的如抵押擔保引發的房產糾紛，房產租賃糾紛、房產投融資糾紛等，還有就是小產權房糾紛、合作建房糾紛、房產拆遷補償、房產拍賣執行、違法用地違章建筑等，您需要確定需要哪個方面的糾紛需要律師處理。

二是選擇合適的律師。房產糾紛屬于民間糾紛中常見的糾紛，在筆者工作地上海，這是律師的日常業務之一，普通的糾紛一般都能處理，特殊一些的糾紛還是最好聘請相應專業的律師處理為好，如投融資、拆遷、融資租賃等方面。

三是選擇自己信賴的律師。律師專業和能力很重要，但更重要的是律師對待當事人的責任心和敬業心。律師的專業能力是通過不斷的學習和實踐中積累起來的，這確實很重要，但如果當事人和律師間缺乏溝通和信任，往往也難以辦好案子。因此，當事人還是要選擇自己信任的敬業負責的律師。