來源：北京不動產登記中心、重慶自然資源和規劃局

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導讀：北京不動產登記中心、重慶自然資源和規劃局推出“律師在線查詢不動產登記信息”服務，在保障了群眾信息隱私安全的前提下，實現在線核驗法律文書及律師身份后，提供不動產登記信息給律師，提高了司法效率！

為北京、重慶兩地的做法點贊！希望該做法能推廣到全國！

全文

為持續打造國際一流的營商環境，市規劃自然資源委堅持改革創新，正式推出“律師在線查詢不動產登記信息”服務，實現在線核驗法律文書及律師身份，進一步減少申請人跑動次數和精簡辦事材料，提高律師查詢不動產登記信息便利度。

一、減材料

在以往操作中，律師查詢需要出具律師執業證、身份證、調查令、單位介紹信，如果一不小心忘帶了律師證、調查令，則無法查詢。現在市規劃自然資源委與市高院、市司法局打通共享路徑，律師查詢時提供法院調查令編號、律師執業證號，不動產登記機構即可在線核驗相關信息，為律師提供一站式訴訟服務新體驗，提高了司法效率。

二、拓途徑

此前，律師必須前往不動產登記大廳才能進行查詢，現在，市規劃自然資源委拓寬辦理渠道，律師足不出戶即可在線查詢并獲取不動產登記信息，“一趟也不用跑”，既省時省力，又能有效防范疫情風險。

三、保安全

在本市注冊執業的律師，依據本市各級人民法院出具的調查令查詢不動產登記信息，均可享受改革新政。操作方式也非常便利和安全，律師登錄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”，經人臉識別實名認證后提出查詢申請，確保查詢主體真實可信；查詢申請提交后，在線核驗調查令及律師身份，確保查詢依據安全可靠；領取查詢結果時，律師需通過人臉識別認證方可下載，確保查詢結果安全送達。通過事前、事中、事后三重保障，有效維護了企業群眾信息隱私安全，實現了不動產登記信息查詢“條件不降”“安全不減”。

下一步，市規劃自然資源委將始終堅持以人民為中心，不斷探索改革創新方式，提高政務服務效能，促進政務服務便利化，提升便民利企服務水平，為律師提供更加便捷高效的優質服務。（轉自：北京市不動產登記）

重慶律師可足不出戶自主在線查詢全市不動產信息

自2022年5月20日起，在渝執業的律師事務所可申請接入重慶市不動產交易登記平臺，執業律師在線上即可查詢全市不動產登記信息，不動產登記機構原則上應在1個工作日內出具查詢結果。

重慶市規劃和自然資源局

關于律師在線查詢不動產登記信息有關工作的通知

各區縣（自治縣，含兩江新區、西部科學城重慶高新區、萬盛經開區）規劃自然資源局，中心城區各不動產登記中心，各律師事務所：

為進一步提升不動產登記便民利企服務水平，持續做好營商環境優化工作，根據《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）的要求，優化律師查詢不動產登記信息流程，實行律師身份、法律文書在線核驗。現就律師在線查詢不動產登記信息有關工作通知如下。

一、開通在線查詢

在渝執業的律師事務所持入網材料，向重慶市任一區縣不動產登記機構申請接入重慶市不動產交易登記平臺（以下簡稱平臺）。

不動產登記機構審核通過后，開通律師事務所管理員賬戶。律師事務所管理員配置律師在線查詢賬戶，并上傳律師的身份證、律師執業證。

二、規范查詢流程

（一）提出查詢申請。

律師通過平臺提出查詢申請，提交以下資料：

1．不動產登記信息查詢申請書（電子版）；

2．身份證；

3．律師執業證；

4．律師事務所的證明材料；

5．調查令（電子版）；

以上2、3、4項資料系申請接入平臺時一次性提交，申請查詢時平臺自動獲取。

（二）出具查詢結果。

符合查詢條件的，不動產登記機構在律師提交查詢申請之時起1個工作日內出具電子版不動產登記信息查詢結果。因特殊情況不能1個工作日內出具的，應在5個工作日內出具。律師在平臺查閱、下載查詢結果。

不符合查詢條件的，不動產登記機構出具不予查詢告知書。

三、有關工作要求

（一）各不動產登記機構要做好業務培訓，合理安排崗位、配置權限，提供便捷的不動產登記信息查詢渠道。

（二）各律師事務所要實時更新、維護律師信息，及時清理失效賬戶。嚴格管理查詢賬戶，加強對律師使用在線查詢賬戶的監督，要求律師嚴格遵守不動產登記信息保護、個人信息保護等相關法律規定，依法使用從平臺獲取的不動產登記信息。各律師事務所及律師如有違法、違規行為，要承擔相關法律責任。

本通知自印發之日起執行。

附件：

1．入網材料清單

2．重慶市不動產交易登記平臺入網申請書

3．執業律師證明函

4．不動產登記信息查詢申請書

重慶市規劃和自然資源局

2022年5月20日