買房最關注的點是啥？當然是房價！根據海南統計局公布的最新月報信息顯示，海南全島的房價，引起關注，又大跌眼界。

海口最新的成交均價，竟然跌破1.5萬每平，只有14072元/㎡。根據統計，目前海南成交價格最高的是陵水，高達33633元/㎡。海景房還真的很吃香！

截止2月底，海南全島房屋成交面積90.64萬㎡，同比去年僅增加1.12萬㎡，上漲幅度為1.2%。

共有十個市縣成交均價破萬，其中陵水居首，三亞緊隨其后，成交均價24094元/㎡。東線臨海市縣的整體成交還是主宰整個市場。

成交面積：

海口市1-2月成交29.93萬㎡，同比去年減少0.66萬㎡，下跌2.2%。從近期的踩點項目發現，海口主城區主要圍繞剛需為主，但目前整體住宅市場的供應量所有下降，供給的貨源選擇比較少，目前的成交量也頗為一般。

東線：三亞市成交20.68萬㎡，同比增長0.71萬㎡，增長3.6%；陵水縣成交6萬㎡，下跌30.6%；萬寧市成交4.11萬㎡，下滑15.3%；瓊海市成交3.45萬㎡，下跌12.2%；文昌市成交3.04萬㎡，下跌15.3%。

西線：儋州市（含洋浦）成交6.4萬㎡，下滑6.3%，澄邁縣成交3.46萬㎡，同比減少25.8%；臨高縣成交2.26萬㎡，上漲39.2%；東方市成交5.24萬㎡上漲125.6%；樂東縣成交0.71萬㎡，上漲129%；昌江縣成交1.48萬㎡，上漲274%。

中線：定安縣成交1.36萬㎡，上漲121.1%；屯昌縣終于止跌上揚，成交0.70萬㎡，上漲51.5%；五指山市成交0.61萬㎡，上漲114.9%；瓊中縣成交0.07萬㎡，同比去年沒有相對值；保亭縣成交0.94萬㎡，上漲140.8%；白沙縣成交0.19萬㎡，激增249.3%。

成交金額方面，截止2月底，海南全島的房屋成交金額為1464455萬元，約146.4億元，比去年同時期減少了12.1億元，下跌7.7%。

海口市成交421170萬元，同比下跌20%，折合成交均價為14072元/㎡，這也是近幾年統計局發布的數據里，海口首次下跌到1.5萬元以下。

三亞市成交498260萬元，也有3.6%的下滑幅度，均價為24094元/㎡；陵水房價連續霸榜首位，成交201796萬元，上漲5.2%，折合均價33633元/㎡。

共有十個市縣的價格破萬，文昌市均價10982元/㎡、瓊海市均價11943元/㎡、萬寧市均價11826元/㎡。中部的五指山成交均價12207元/㎡，保亭14524元/㎡。此外西線的澄邁縣均價12396元/㎡、樂東縣14689元/㎡。