12月1日上午，平頂山寶豐縣城城區(qū)北邊和東南位置兩塊住宅用地網(wǎng)上拍賣，均溢價(jià)成交，其中一塊地競(jìng)爭(zhēng)了15輪，被總部位于安陽(yáng)市的多倫集團(tuán)競(jìng)得，這也是多倫集團(tuán)首次進(jìn)入寶豐房地產(chǎn)市場(chǎng)；另一塊地被中強(qiáng)地產(chǎn)競(jìng)得，中強(qiáng)地產(chǎn)在寶豐縣再落一子。

16號(hào)地塊49號(hào)地塊成交結(jié)果

16號(hào)地塊出價(jià)記錄

16號(hào)地塊成交信息

16號(hào)地塊紅線圖

BT-2016號(hào)地塊：位于寶豐縣同嶺路西段南側(cè)，東至昌旺路，西至文化路，南至規(guī)劃道路，北至同嶺路，出讓面積55686.2平方米（83.53畝），土地用途為住宅兼容商用，規(guī)劃容積率不大于3.0，規(guī)劃建筑密度不大于30.0%，綠化率不小于35.0%，土地使用權(quán)出讓年限為居住70年、商業(yè)40年。拍賣起始價(jià)為14900萬(wàn)元。

該地塊經(jīng)過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)15輪競(jìng)爭(zhēng)，以17700萬(wàn)元成交，每畝地價(jià)為211.9萬(wàn)元，樓面地價(jià)為1060元/㎡，成交溢價(jià)率為18.79%，被河南省多倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。該公司為多倫集團(tuán)的子公司。多倫集團(tuán)官網(wǎng)介紹顯示，其總部位于安陽(yáng)市，自2010年底開始正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，目前已經(jīng)形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主線（與河南省地產(chǎn)龍頭企業(yè)建業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，目前合作項(xiàng)目16個(gè)；與碧桂園合作項(xiàng)目2個(gè)，獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目1個(gè)），綠化、物業(yè)、建筑、教育為輔助支撐的集團(tuán)化運(yùn)作模式。這也是多倫集團(tuán)首次進(jìn)入寶豐房地產(chǎn)市場(chǎng)。

從地圖上看，此次競(jìng)得的2016號(hào)地塊周邊有同嶺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、龍博金街小區(qū)、寶豐迎賓館、寶豐縣中醫(yī)院、億聯(lián)萬(wàn)洋商品博覽城沿著文峰路往西有龍湖壹號(hào)、寶豐建業(yè)森林半島等。

49號(hào)地塊成交信息

49號(hào)地塊紅線圖

49號(hào)地塊在地圖上的大致位置

BT-2049號(hào)地塊：位于寶豐縣慶豐路西段北側(cè)，東至中強(qiáng)未名府小區(qū)，西至集體土地，南至慶豐路，北至凈腸河，出讓面積17525平方米（26.29畝），土地用途為住宅兼容商用，規(guī)劃容積率不大于2.8，規(guī)劃建筑密度不大于30.0%，綠化率不小于35.0%，土地使用權(quán)出讓年限為居住70年、商業(yè)40年。拍賣起始價(jià)為4000萬(wàn)元。

該地塊最終以4100萬(wàn)元成交，每畝地價(jià)為155.95萬(wàn)元，樓面地價(jià)為836元/㎡，被寶豐鴻源置業(yè)有限公司競(jìng)得。該公司為中強(qiáng)集團(tuán)的子公司。中強(qiáng)集團(tuán)官網(wǎng)介紹稱，河南中強(qiáng)建設(shè)有限公司位于新密市政通路與溙水路交叉口西北角，是集各類房屋建筑施工、裝飾裝修、市政公用工程建設(shè)等融一體的壹級(jí)施工企業(yè)。河南中強(qiáng)房地產(chǎn)有限公司成立于2005年4月，開發(fā)項(xiàng)目有中強(qiáng)國(guó)際桂名園、中強(qiáng)國(guó)際錦繡花園、中強(qiáng)·御金灣等多個(gè)項(xiàng)目，涵蓋住宅、商業(yè)等多種主流業(yè)態(tài)。

此次拿下的49號(hào)地塊或?yàn)橹袕?qiáng)地產(chǎn)在寶豐縣再落一子。