9月10日，周口市淮陽區久鴻萬洋農博城南邊以及羲皇大道平安西路附近，各有一塊住宅用地網上拍賣出讓，最終均以拍賣起始價成交，樓面地價均為1350元/㎡，分別被許昌市鼎鑫房地產開發有限公司和河南信友置業集團有限公司競得。這也是這兩家公司首次進入周口房地產市場。

兩地塊拍賣成交公示

31號地塊控規

31號地塊界址圖

31號地塊在地圖上的大致位置

31號地塊在地圖上的大致位置

HY2020031號地塊：位于武當山路西、建業路北、振興東路南，出讓面積 60987平方米（91.48畝），土地用途為 居住兼容商業，配套商業設施建筑面積不超過地上總建筑面積的15%，規劃容積率大于1.0小于等于2.0，規劃建筑密度小于等于22％，綠地率大于等于35%，建筑限高54米，土地使用權出讓年限為住宅70年、商業40年。拍賣起始價為16470萬元。

31號地塊以拍賣起始價成交，每畝地價為180.04萬元，樓面地價為1350元/㎡，被周口市鼎鑫房地產開發有限公司競得。該公司為許昌市鼎鑫房地產開發有限公司、淮陽縣永安地產投資有限公司、項城市幸福萬家置業有限公司聯合成立的子公司，許昌市鼎鑫房地產開發有限公司占60%股份，為其控股子公司。

周口鼎鑫股東信息

許昌鼎鑫房產公司官網顯示，許昌市鼎鑫房地產開發有限公司成立于1998 年，現擁有國家一級房地產開發資質，22年來，鼎鑫房產扎根許昌，截至目前已成功開發近30個精品住宅小區或商業綜合體，累計開發總建筑面積近 300 萬平方米。近 30 座品質樓盤，項目覆蓋高端、中端、中高端住宅及商業等多個產品系。在許昌開發有鼎鑫三鼎大廈、鼎信商務廣場、鼎鑫悅秀雅居、鼎鑫運河新城等項目。此次是該公司首次進入周口房地產市場。

從地圖上看，31號地塊位于周口久鴻萬洋農博城的南邊，周邊有淮陽區客運北站、河南省淮陽中學、淮陽二高、淮陽區第三實驗小學等。

42號地塊控規

42號地塊界址圖

42號地塊在地圖上的大致位置

HY2020042號地塊：位于平安路南、廬山路西、泰山路東、羲陵路北，出讓面積 54184平方米（81.27畝），土地用途為居住兼容商業，配套商業建筑面積不超過地上總建筑面積的15%，規劃容積率大于1.0小于等于2.0，規劃建筑密度小于等于22％，綠地率大于等于35%，建筑限高54米，土地使用權出讓年限為住宅70年、商業40年。拍賣起始價為14630萬元。

42號地塊以拍賣起始價成交，每畝地價為180.02萬元，樓面地價為1350元/㎡，被河南信友置業集團有限公司競得。這也是河南信友置業集團有限公司首次進入周口市場，該公司官網顯示，在河南省內的項目主要集中在周口、鄭州、許昌、駐馬店、南陽、漯河等城市。

從地圖上看，42號地塊位于31號地塊的西南位置，該地塊東邊不遠為羲皇大道北路，南邊有建業桂園、廣商萬利博覽城、建業立方世界等。